募集要項
- 募集背景
- 人員強化のため
- 仕事内容
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同社が管理委託を受けるマンション管理組合の運営サポート全般をお任せいたします。管理受託しているマンションの管理業務全般をご担当いただきます。
■業務詳細
＜組合運営サポート＞
・総会・理事会の企画・運営サポート 会議の開催日・場所などの調整や設営、議案書素案の作成、
議事進行の全般的な補助 や会計・出納業務のサポート 管理費・修繕積立金の推移、
組合会計の収支状況・管理費などの収納状況に関する報告書提出
＜施設管理＞
・定期健診と建物・設備等総合点検 管理人との連携による巡回目視点検をはじめ、
専門業者による定期点検 や長期修繕計画策定 建物・設備の維持修繕に必要な工事計画、
修繕積立金の資金計画の立案・提案営業
＜コミュニティ支援＞
・生活マナーに関するトラブルの解消や、大規模改修工事などの大事業に関する組合員の合意形成
＜管理人との連携＞
・管理人の派遣、教育 （※初期教育は、職業訓練校にも指定されている管理人教育センターで行います。 ）
【特徴】
◆フロント営業として活躍して頂きますが、技術部、組合会計部、法務部、契約部等々の
各専門部署のバックアップがしっかりしている為、顧客サービスにより力を入れて
仕事に取り組んでいただけます。
◆管理物件の8割が長谷工コーポレーションの施工。社外秘になることも多い施工時の図面や
原価などもすぐに取り寄せられるので、 改修工事の提案のしやすさに繋がっています。
◆一人あたり平均10棟を担当。業界では15～30棟というところも多い中で、当社はじっくり管理できる体制です。
◆1棟の平均戸数は91と、同業他社と比較して倍の規模。つまり大規模で管理人常駐の物件がほとんどなので、
電球の取り替えなどをご自身でやる必要はありません。
- 応募資格
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- 必須
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※下記いずれかに該当する方
・不動産業界での経験(賃貸管理、仲介営業、仕入れなど)
・個人もしくは法人の営業経験(業界不問)
【尚可資格】
・管理業務主任者
・宅地建物取引士
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 37歳位まで （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- 雇用形態
- 正社員 ※試用期間3ヶ月
- 勤務地
- 大阪、京都、兵庫、奈良、愛知の各事業所
- 勤務時間
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9:00～17:30 （所定労働時間7.5時間）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
月残業30時間程度（繁忙期によっては30時間を超える可能性もございます）
- 年収・給与
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＜予定年収＞
400万円～650万円(残業手当：有)
＜月給＞
210,000円～320,000円
基本給：210,000円～320,000円
＜昇給有無＞有
- 待遇・福利厚生
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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
＜待遇・福利厚生補足＞
通勤手当：補足事項無し
社会保険：各種社会保険完備
退職金制度：補足事項無し（定年：60歳）
＜教育制度・資格補助補足＞
業界有数の研修所である「技術研修センター」での研修で業務の基礎知識を習得。更に多数の管理マニュアルを整備し、業務の品質や効率性の向上を図っています。また、資格支援として模擬試験等を実施しています。
＜その他補足＞
■福利厚生：
年休積立制度、社員持ち株、資格取得支援制度、ベネフィットステーション、保養所、長谷工クリニック ほか
- 休日休暇
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有給休暇15日～20日
休日日数120日
完全週休2日制(土日。※休日出勤の場合は、振替休日を取得)、祝日、GW、夏期休暇（9連休）、
年末年始休暇、有給休暇（入社時より15日付与）、慶弔休暇、介護休暇
- 選考プロセス
- まずはお気軽にenミドルからご応募ください。
