募集要項
- 募集背景
- 業績向上に伴う増員募集です！ 会社全体の技術力・知識向上を目指しており、木造住宅という枠に留まらず、非住宅・非木造のご経験のある方も積極的に採用していく予定です。年間1万棟という規模に影響を及ぼす立場で、これまでに培ってきた専門性・技術力・知識を発揮していただくことを期待しています。
- 仕事内容
- 不動産事業を運営する上で欠かせない、各種審査業務をお任せします。 【業務内容】 ＜仕入れ契約に関する審査＞ 家を建てるために必要な土地を仕入れる際、自社の営業担当者から申請される仕入契約書の内容を法律や社内の規定に則っているかチェックします。問題点があれば担当者へ指摘し適正な形に是正させます。 また、契約後に行なわれる仕入決済の前に売主の責務が全て履行されているかチェックします。基本的には自社の営業担当者とのやり取りがメインです。 ＜分譲住宅の仕入価格及び販売価格に関する審査＞ 土地を仕入れる際、営業担当者は「この土地ならこの価格で家が売れる」という事業計画書を作成します。その際に、過去の成約事例などをもとに市場価格を算出し、決裁者の意思決定をサポートします。 また、特定の分譲住宅について「現状の市場価格はどの程度か」を助言するのも、仕事のひとつです。 ＜不動産広告の審査＞ 同社の分譲住宅を売り出す際の不動産広告（インターネット広告や折込み広告など）について、一般消費者に対し実際のものよりも優良との誤認を与える表示がないか公正競争規約をもとに審査し、必要があれば営業担当者に是正を依頼します。 ＜完成在庫の現地調査＞ 完成在庫について、仲介業者が積極的に販売活動をしているか、その他円滑な販売活動を阻害する要因が存在しないか、といったことを調査します。 【働きがい】 多様化するニーズの中、部門単位ではなく、枠を乗り越え互いに連動した柔軟な開発プロジェクト体制をも可能にしているため、裁量のある環境でスキルを発揮することが可能です。 【将来的に従事する可能性のある仕事内容】 同社業務全般 【所属部署情報】 不動産審査担当としての配属を予定しています。 組織情報の詳細は、選考にてお伝えします。
- 応募資格
-
- 必須
- 下記いずれかのご経験がある方 ・不動産業界での実務経験 ・法務や契約関連の経験
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 勤務地住所：東京都西東京市北原町3-2-22 西武鉄道新宿線『田無駅』北出口から徒歩約8分 ＜将来的に勤務する可能性のある場所＞ 本社および全ての支社、営業所 ＜受動喫煙防止策＞ 屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
- 固定労働時間制 所定勤務時間: 09:00～18:00 実働時間: 8時間 休憩時間: 1時間 時間外労働: あり 月平均残業時間: 30時間
- 年収・給与
- 年収460～500 万円 月給制 基本給230000円～300000円 残業代 全額支給 通勤手当あり 実費支給
- 待遇・福利厚生
- 退職金制度（勤続2年以上の方が対象）、従業員持株会制度、社宅制度（入社後に転居を伴う異動が発生した場合、引越費用全額＆家賃の一部を会社が負担）、保養所あり（那須 ※暖炉・温泉完備）、研修旅行（5年勤続者 実績：北海道・沖縄、10年勤続者 実績：スペイン・オランダ）
- 休日休暇
- FALSE
- 選考プロセス
- 面接1回 書類選考⇒面接（対面）⇒内定⇒入社（毎月1日又は15日） ※選考フローは変動する可能性があります。
