募集要項
- 募集背景
- 大阪支店の拡充のための人員補強です！
- 仕事内容
- 【業務内容】 ◆収益不動産の買い取り・販売 ◆不動産リノベーション営業 ◆賃貸経営コンサルティング 【具体的には・・】 不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換および不動産情報の収集を行い、収益不動産の買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。リーシング活動（賃貸営業）を行うことで高稼働物件に変え、収益性が高い物件の情報を個人投資家や不動産売買仲介業者に提供し販売します。 ▽物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入 (1)情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査 (2)物件の情報が揃ったら「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」物件を査定 (3)物件の仕入 ▽再生プラン (4)空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成 ∟担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良い企画を策定します。 ▽委託工事施工業者に見積りを依頼し、選定発注 (5)リーシング活動により空室率の低下、改善を図り、収益性を高めて再販の手続きへ ▽販売 (6)販売営業：個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。 【働きがい】 顧客視点で対応していくことで信頼を獲得でき、その結果が新規取引の引き合いに繋がったとき、非常にやりがいを感じることができます！ 【将来的に従事する可能性のある仕事内容】 同社業務全般 【所属部署情報】 収益不動産の再生企画営業担当者としての配属です。 【全社平均年齢】37歳 その他組織詳細情報は選考の過程でお伝えします。
- 応募資格
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- 必須
- ■収益不動産の仕入買取、再販経験 ■マネジメント経験
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 勤務地：大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル6F アクセス：大阪メトロ御堂筋線「本町駅」より徒歩5分 ＜将来的に勤務する可能性のある場所＞ 勤務地変更なし ＜受動喫煙防止策＞ 屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
- 固定労働時間制 所定勤務時間: 09:30～18:30 実働時間: 8時間 休憩時間: 1時間 時間外労働: あり 月平均残業時間: 20時間～42時間
- 年収・給与
- 年収700～900 万円 月給制 基本給375000円 残業代 固定残業代制 固定残業時間: 42時間 固定残業代: 125000円超過分は全額支給 手当: あり 通勤手当あり 実費支給
- 待遇・福利厚生
- ■営業車、スマートフォン貸与 ■教育研修制度 ■社員旅行（年1回） ■401K（確定拠出年金） ■社員紹介制度 ■海外旅行補助規程（3年・5年・10年勤続者に補助金支給） ■借上社宅制度（規定あり） ■宅配物の職場受け取り（個人の宅配物を職場で受け取ることができます）
- 休日休暇
- FALSE
- 選考プロセス
- 面接2～3回 ★Web面接OK ※選考フローは変動する場合があります。
