募集要項
- 募集背景
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当社が企画開発する資産運用型マンション「ルネサンスコート」。
国内外の投資家たちから高い評価をいただき、成約済みプロジェクトが続々と進行しています。
新しいライフスタイルに寄り添った住空間、利便性の高い東京23区の駅チカエリア、40年を超える開発ノウハウによる快適性、その他高い収益性、入居率など、安定収益が見込まれる当社不動産への投資意欲は非常に高い状況です。
今回、業績拡大に向けて、事業用地仕入れ部門の体制強化を進めます。
ぜひ用地仕入れのご経験を活かし、当社で実績に見合った報酬を得てください。
- 仕事内容
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自社で企画開発を手掛ける資産運用型マンションの、用地仕入れ営業としてご活躍頂きます。◆当社の用地仕入について
◇用途
┗自社の集合住宅（資産運用型1棟マンション）
┗流動化事業用地
┗物流倉庫事業用地等の用地仕入
◇エリア
主に東京23区内の駅チカエリアなど
◇特徴
大規模な用地ばかりではなく、大手デベロッパーとは違った小規模の用地も積極的に仕入れております。
◆配属部署詳
仕入れ部門：17 名
┗営業：14名
┗50 代 1 名、40 代 3 名、30 代 3 名、20 代 6 名、嘱託社員(60 代 1 名)
┗プロジェクト推進：1 名
┗30 代 1 名
┗営業事務：2 名
┗20 代 2 名
※2部署に分かれております。
※仕入れ部門は当社ビジネスの根幹を担う、組織の花形。表彰なども実施しております。
◇中途入社社員の転職理由
1.仕入れるチャンスが多い
当社は大手デベロッパーにない小規模な土地も仕入れる為、チャンスが豊富にあります。
2.高い成果
社員40名で200億近い業績をあげるなど、社員一人当たりの売上高が非常に高い当社。インセンティブはもちろん、固定給も手厚い待遇です。
3.インセンティブ
担当物件の利益の3%をインセンティブとして還元しています。
- 応募資格
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- 必須
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■ デベロッパー、ゼネコンなどでの用地仕入経験(用地仕入仲介業務も可)
※ただし、マンション用地の仕入れとなりますので、戸建ての仕入れ経験のみの方は採用は難しくなります。
- 歓迎
- ■ 宅地建物取引士
- フィットする人物像
- ◎ 大手仲介会社様とのリレーションが出来ている方は、即戦力として採用したいと考えております。
- 雇用形態
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■ 正社員
※ 試用期間6ヶ月(同条件)
- 勤務地
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〒160-0022 東京都新宿区新宿四丁目3番17号 FORECAST新宿SOUTH4階
＜JR各線「新宿駅」南口より徒歩4分＞
＜東京メトロ各線「新宿3丁目駅」 E5出口より徒歩1分＞
- 勤務時間
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9：00～18：00
休憩：60分
残業：あり(月平均20h)
- 年収・給与
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＜想定年収：450万円～850万円＞
■ 月給：308,600円～
※ 資格・経験等を考慮し決定します。
※ 上記給与には月30時間分の固定残業代58,600円～を含みます。残業超過分は別途支給。
■ 賞与：年2回(2ヶ月分)
＜インセンティブ＞
・計上した利益の3%がインセンティブとして還元されます。
利益が大きいほど、報奨金の額も大きくなります。
例：5000万円の利益→報奨金150万円、1億円の利益→報奨金300万円
■ 通勤手当：支給
■ 役職手当
■ 資格手当
- 待遇・福利厚生
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■ 雇用保険
■ 労災保険
■ 健康保険
■ 厚生年金保険
■ 退職金(勤続3年以上)
■ 受動喫煙対策：禁煙
■ 定年制：60歳
■ 再雇用：65歳まで
- 休日休暇
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■ 休日：土・日・祝日(完全週休2日制)
■ 夏季休暇
■ 年末年始
■ 有給休暇
＜長期休暇の取得奨励＞
有給休暇推奨日と合わせて
・GW：連続10日間
・夏季休暇：連続10日間
・年末年始休暇：6日間
以上の取得を全社的に奨励しています(※2022年度実績)
■ 年間休日：124日
