募集要項
- 募集背景
- 事業拡大の為
- 仕事内容
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・分譲マンション事業・アセット開発事業向け事業用地の仕入れ業務を担当いただきます。・分譲マンション事業・アセット開発事業向け事業用地の仕入れ業務を担当いただきます。
また既築の収益物件の仕入れ業務も行っていただきます。
また既築の収益物件の仕入れ業務も行っていただきます。
・仕入れの対象は分譲マンション、賃貸レジデンス、ホテル、オフィスビル、商業施設、
物流倉庫、更地と多岐にわたり様々です。
■担当業務について
・物件情報の取得、事業化に向けた各種調査、プラン、収支試算の検討から、売買契約締結
までの社内外との交渉、プロジェクト進捗をお任せします。
・売買契約成立後は、事業推進部門へ主担当を引き継ぎいただきますが、案件によっては
用地取得後そのまま一貫して企画・販売・引き渡しまでご担当いただくケースもございます。
・その他、収益案件の入替の為に物件売却なども担っていただきます。
■業務詳細：
・案件取得に向けて、自身の既存ルートへの情報収集活動、並行して新規ルートの開拓
・物件情報を取得後、事業化に向けて各種調査（マーケット・近隣・行政等）、プラン、収支試算等を検討
・売主・仲介との協議・交渉を経て、社内意思決定取得に向けた手続き
→ 決裁稟議及び会議体における資料作成など
・社内承認後、売買契約を締結、以降、事業推進部門へ主担当を引継ぎ
（案件取得後、一貫して企画・販売・引渡しまで担当するケースもあり）
・アセット案件の売却業務（売却先の選定）
・その他、後進の育成、指導
【物件種別】分譲マンション用地やアセット（収益物件）用地・既築案件、その他複合的な開発用地含む
【物件規模】数十戸から数百戸クラスまで（取引額として、数億～数十億円程度）
- 応募資格
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- 必須
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【必須経験】
・不動産業界・金融業界において、
土地・建物・証券化商品取引（仕入）実務の経験ある方
または
・法人不動産仲介業務経験ある方
・分譲マンション・アセット開発業務の一連の流れを熟知されている方
【必須資格】
・宅地建物取引士
- 歓迎
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【歓迎資格】
・不動産鑑定士 ・再開発コーディネーター・マンション管理士
・管理業務主任者 ・ファイナンシャルプランナー ・普通自動車免許
- フィットする人物像
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・明るく真面目で、特に取引先に対して誠実な対応がとれる方
・コミュニケーション能力が高く、自身の意思を持ってリーダーシップを取れる方
・目標達成に対し強い思いがあり、かつ何事にも積極的な姿勢で取り組む方
・統率力があり、組織内外とのコミュニケーション能力の高い方
・多角的な視野・視点で物事を捉えられ、かつ柔軟な思考を兼ね備えている方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都新宿区西新宿6-5-1
- 勤務時間
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所定労働時間：8時間0分
9:00～17:45 （所定労働時間：8時間0分）
※フレックスタイム制を導入
- 年収・給与
- 480万円～800万円程度を想定
- 待遇・福利厚生
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各種保険完備（健康保険（パナソニック健康保険組合）、厚生年金保険、雇用保険、労災保険）
通勤手当、家族手当、住宅手当、社員割引制度、カフェテリアプラン、財形貯蓄、業績表彰制度、
ライフデザイン支援制度、社宅・寮制度、公的資格取得奨励祝金制度、育児支援制度
退職金：確定拠出年金になります
- 休日休暇
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年間休日：127日（2024年度予定）
週休二日制(土日祝日)
夏季10日・年末年始8日 その他(2023年度社内カレンダーによる)
有給休暇：最高付与日数25日
※有給は入社時に発生、入社月で変更
- 選考プロセス
- 書類選考→1次面接＋適性検査→最終面接→内定
