募集要項
- 募集背景
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当社は、不動産の売買、賃貸管理、リフォーム、メンテナンスまでを一貫して提供している会社です。
全国の中古物件を取り扱いし、管理する物件は、約8164戸。
入居率99.1％と成長を遂げています。（2024年6月時点）
独自の顧客データベースシステムを活用した効率的な営業活動によって、投資用ワンルームマンションにおける取引高と契約件数は業界トップクラスに成長。
10年連続で売上前年比130%超えを達成しています。
- 仕事内容
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賃貸管理スタッフとは、賃貸物件のオーナー様に代わり、入居者募集の手配から、入居時の契約・更新業務、家賃の回収、退去時の立ち会いなどまで、必要な業務を代行する仕事です。≪具体的な仕事内容≫
当社の賃貸管理部門では下記4つのポジションから適性と希望をお伺いし、配属先を決定します。
ご希望のポジションについては面接時お伺いします。
(1)管理獲得業務
⇒オーナー様から管理を新規受託します。
・管理物件の新規受託に関する企画、営業活動
・管理物件獲得の広告や宣伝の検討～実施
・各種賃貸管理にかかるサービスの提案
・電話対応（反響営業・架電業務）
(2)リーシング業務
⇒賃貸仲介業者へ、入居者の募集依頼～契約書作成を行います。
・WEBシステムから物件登録業務
・賃貸仲介業者への営業活動
・自社システムへの登録～契約書作成業務
(3)管理業務
⇒家賃回収、更新業務、入居中管理及び管理移行業務を行います。
・電話対応、管理業務に関わる書類作成業務
・現地対応（半日外出あり）
(4)リフォーム・修繕業務
⇒入居中の修繕や原状回復工事の手配、リノベーションのご提案を行ないます。
・修繕業者の手配(外部委託のコールセンターあり)
・解約受付、退去立会いの手配
・原状回復工事の見積もり作成、オーナー様への提案
※オーナー様が確定申告時に必要となる書類を作成したり、物件の価値をどう高めていくかを考えた管理やご提案が求められます。新たな物件の管理をお任せいただけるように営業活動を行なったりもします。
- 応募資格
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- 必須
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・宅地建物取引士
・賃貸管理、賃貸仲介の経験3年以上
- 歓迎
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・不動産営業経験のある方 ・主体的に行動できる方
・目標に向かって挑戦できる方 ・人とのコミュニケーションが好きな方
・チームワークを大切にしながら働きたい方
・忍耐力があり、コツコツと努力し粘り強く取り組める方
・社員育成やマネジメントの経験がある方
以下の資格をお持ち方、優遇いたします！
・賃貸不動産経営管理士
・管理業務主任者
- 雇用形態
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正社員（試用期間3ヶ月）
※試用期間に条件変更なし
- 勤務地
- 池袋本店／東京都豊島区南池袋1-16-15 ダイヤゲート池袋7F
- 勤務時間
- 9：30～18：30 （実働8時間）
- 年収・給与
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年収：500万円 ～ 649万円
月給：31万円～43万円
※上記年収・月給には15時間の見込み残業（35,730円～）を含みます。
※年齢・経験・能力等を考慮の上、優遇いたします。
※時間外勤務手当は別途時間に応じて支給
【賃貸管理受託営業】
年収：550万円～700万円（15時間の見込み残業（35,730円～）を含みます）
※個人の業績によりインセンティブ支給あり、上記年収にはインセンティブを含みます。
■昇給年2回（2月・8月）
■賞与年3回（4月・8月・12月）※昨年実績 3.2ヶ月
- 待遇・福利厚生
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■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■福利厚生俱楽部加入（リロクラブ）
25,000施設の宿泊施設を福利厚生価格で提供、スポーツクラブ法人契約、健康・メンタル相談サービス、育児休暇・補助金制度（一時保育利用時等に応じた補助金制度）介護休暇・補助金制度（保険適用超過分の補助、用品購入に対する補助金制度）、無料E-learning完備、リフレッシュ施策（マッサージ、エステ、日帰り温泉などを福利厚生価格で提供）、余暇支援施策（映画館・レジャー施設等を福利厚生価格で提供）
育休、産休など実績あり。女性も多く活躍しています。
■交通費支給（月5万円まで）
■資格手当（宅建手当：月20,000円、FP2級：月2,500円、ほか）
■資格取得支援制度（プロの講師を呼ぶ勉強会）
■退職金制度
■社員持株会制度
■全社員でのバーベキュー、運動会など
- 休日休暇
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年間休日：115日
■週休2日制
（毎週水曜＋その他土日など組み合わせて月4～5日）
■GW（3日）
■夏季休暇（8日）
■年末年始休暇（6～7日程度）
■有給休暇（入社半年後10日）
■産前産後休暇、育児休暇
■慶弔休暇
- 選考プロセス
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STEP1【書類選考】
応募フォームのデータをもとに書類選考を行います。
※通過者に後日、面接日などのご連絡を差し上げます。
STEP2【面接（2回）】
1次面接：現場マネージャー面接/人事面接
最終次面接：事業部長面接
※選考結果は１週間以内にご連絡致します。
※ご希望の場合1次面接前に人事担当者との面談も可能でです。
STEP3【内定】
入社日などはご相談の上、決定いたします。
最終面接より1週間以内に合否のご連絡を差し上げます。
※平日夜・土日祝面接可。
#土日面接OK
