募集要項
- 仕事内容
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商業施設・オフィスビル・ホテル・住宅等の運用を行う当社にて、主に商業施設のアセットマネジメントをご担当いただきます。
物件ごとに担当者がついており、始めはサブ担当者としてついていただき、業務に慣れていただいたところで担当の物件を持っていただきます。入社直後は投資法人の保有資産の運用業務をお願いする予定です。
＜お仕事詳細＞
・投資対象不動産の運用・管理に係る基本方針の策定
・投資法人の保有する投資対象不動産に係る運用・管理計画の策定
・適切なプロパティ・マネジメント会社の選定と指導・監督
・投資法人の保有する投資対象不動産の管理・運用状況の把握と報告
・中長期的な資産価値の維持向上のための投資法人の保有する投資対象不動産に係る改修計画及び改装計画の策定と実施
・投資対象不動産の調査・評価
＜配属先の特徴＞
アセットマネジメントを行っているチームは4つあり、それぞれ商業施設、オフィスビル、ホテル、住居等扱っている物件が異なります。今回はオフィスビルを扱うチームへの配属予定です。場合によっては異動により物件の幅を広げることも可能です。
＜同社の魅力＞
資金力が豊富で年間で数百億円を投じていくことができ、大きな物件取得、資金調達のドキュメンテーションに関わることができます。不動産のファインディングにおいても、確立されたルートにより他社に比べ有利な環境で行っています。少数精鋭で大規模な不動産投資の準備を完結させているため、より早い段階で専門性のある不動産投資信託に携わることが可能です。
＜不動産投資信託の特徴＞
不動産投資信託とは、投資家から集めた資金をもとにオフィスビルや商業施設などの不動産に投資し、投資した不動産から得られる賃料収入や売却益を投資家に配当することを目的とした投資商品です。東京証券取引所は不動産投資信託証券市場を2001年3月に開設しており、投資法人の発行する投資口を上場させることにより、流動性・換金性を兼ね備えた商品となります。このような不動産投資信託は、今後さらなる成長が期待されています。
- 応募資格
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- 必須
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下記いずれか必須
・商業施設のプロパティマネジメント経験
・商業施設のリーシング経験
- 雇用形態
- 正社員(無期雇用)
- 勤務地
- 東京都港区（マイカー通勤：不可/最寄り駅：神谷町駅）
- 勤務時間
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フレックスタイム制
コアタイム：11:00～15:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～17:30
- 年収・給与
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※経験・能力等により決定（年収はあくまで目安で、年齢・経験等で前後する可能性があります）
月給：325,000円～441,666円
賞与：有
昇給：有
- 待遇・福利厚生
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＜社会保険＞
社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険）
＜福利厚生＞
退職金制度、人間ドック健診全額補助（全年齢、会社指定内容）、ベネフィット・ステーション会員、職種別研修制度 他
- 休日休暇
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完全週休2日制（土日祝休）
年間休日120日
＜休暇＞
夏季休暇、年末年始、有給休暇、慶弔休暇、産前産後休暇・育児休暇、結婚休暇など
- 選考プロセス
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・書類選考
・一次面接
・最終面接
・内定
