募集要項
- 仕事内容
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【概要】
管理戸数47,000戸以上（2023年12月末現在）入居率約99％（2023年_年間平均／自社企画開発物件）を誇るシノケンファシリティーズ。グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、不動産管理を担う事業会社で、賃貸管理セクションとマンション管理セクションと大きく2つの機能が有ります。一般的な不動産管理会社と異なる点として、弊社では”分業制”を導入しております。そのため、1つ1つのサービスを細やかで質の高いものを提供する事でき、入居者様、オーナー様だけではなく、賃貸仲介会社やマンション管理組合から高い満足度と信頼をいただいています。
【具体的な業務内容】
(1)現場業務
・入居者様からの問い合わせ対応（質問/要望、設備故障、現場対応等）
・入退去に伴う業務（退去立会い、原状回復工事手配、解約精算等）
・取引業者管理（依頼、発注、支払い等）
(2)マネジメントチームのサポート
・所属チームの課題やお客様からの要望/クレームの適切な管理と対策のサポート
・事業計画の達成に向けた計画の立案/実行、予実管理、業務改善の検討/実行のサポート
・事業成長に向けた市場調査/市場把握、戦力立案、新商品/サービスの立案/実行のサポート
【入居者様担当チームの「現場リーダー候補」】
シノケンファシリティーズでは、専属のスタッフがスピーディに質の高いサービスを提供できるよう、「賃貸サービスグループ」「賃貸営業グループ」「業務管理グループ」「マンション管理グループ」に大きく業務を切り分けて分業体制を採用しております。
今回の募集は、「賃貸サービスグループ」の中の「入居者様担当チーム」における主力メンバー候補の一人として精力的、且つ論理的に尽力頂ける方を募集しております。グループ全体の業績目標の策定と進捗管理、グループにおける難易度の高い課題解決、グループメンバーの指導と育成に積極的に取り組んで頂き、チームの成果につなげていただくことを期待しています。
【配属部署】
■株式会社シノケンファシリティーズ
賃貸サービスグループ
入居者様担当チーム
福岡拠点 係長2名 主任1名 社員3名
- 応募資格
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- 必須
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・不動産管理業界での実務経験
※賃貸管理業界での実務経験は優遇
・普通自動車免許
- 歓迎
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・宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士/管理業務主任者
・マネジメント経験
・就業経験5年以上
・業務改善や業務効率化、年間計画等の策定および進捗管理の活動経験
- 雇用形態
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正社員
- ポジション・役割
- 主任・係長クラス
- 勤務地
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福岡県福岡市中央区天神1-1-1 アクロス福岡
（アクセス）
・地下鉄福岡空港線 天神駅「16番出口」より徒歩3分
・地下鉄七隈線 天神南駅「5番出口」より徒歩3分
・西鉄天神牟田線 西鉄福岡天神駅より徒歩10分
・西鉄バス 市役所北口下車すぐ
- 勤務時間
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09時00分～18時00分（休憩 75 分）
■所定労働時間7時間45分
残業時間：月平均20時間～30時間
- 年収・給与
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年収400万円～520万円
年齢とご経験に応じて検討させて頂きます。
■月給（宅地建物取引士の資格手当有りの場合）
約266,700円～約344,900円
※基本給（192,600円～252,000円）＋資格手当10,000円＋固定残業代（約64,000円～82,000円）
※固定残業手当は40時間分（超過した分は別途支給）
■賞与：年2回（前年賞与実績4.2ヶ月分）
■昇給：年1回（1月）
- 待遇・福利厚生
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通勤手当：半年実費（通勤定期代）として、2月（1月～6ヵ月分）・8月（7月～6ヵ月分）に支給する。（上限180,000円）、
その他手当（単身赴任など）、
雇用保険、 労災保険、 健康保険、 厚生年金保険、
半日有休、時間単位有休、社員旅行（2018年・2019年・2023年：沖縄）、
転居時の管理物件への斡旋あり 、産休育休制度あり、
オンライン医療相談サービス、その他社員向け特典あり
- 休日休暇
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■週休2日制、年間休日120日
※基本的に土日祝休み（1ヵ月に1回程度土曜日の出勤あり）
■夏期休暇、年末年始休暇
■年間休日120日
■リフレッシュ休暇、アニバーサリー休暇（年間最低5日以上の有給取得）
■有休休暇（入社1か月後2日間、6カ月後8日間付与～最高20日）
※半日有休、時間単位有休可能
- 選考プロセス
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書類選考⇒面接（２回）⇒内定
※WEB面接対応中
