募集要項
- 募集背景
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関係会社の移転用地を購入したり、低利用地の売却などの案件があります。
また、購入した土地に工場や事務所を建てて、関係会社へ貸すといった案件が今後、コンスタントに発生する見込みです。
また、社有不動産を外部へ賃貸しており、貸主としての管理責任を果たしていく必要があります。
- 仕事内容
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【東京勤務】社有不動産の賃貸契約管理■配属部門のミッション
社有不動産の賃貸契約管理
未利用地の売却
住友建機販売Gの営業所の移転用地探索支援・購入、工場事務所の建て替えフォロー
不動産の専門知識を生かし、不動産に関する各種相談の窓口、協力
■入社後に任せる業務
賃貸売上予算の作成、管理、決算業務
賃貸物件の管理、修繕、設備投資の実行、賃料改定業務
未利用地の売却検討
関係会社の営業所移転用地の探索支援、用地取得補佐
管理物件資料のデータ化
■当業務の面白み・魅力
不動産業務以外に建築・総務・経理・法務・企画管理等の知識が広く浅く必要であり、広範囲の業務に関われます。歴史の古い会社のため、過去の経緯から、複雑な土地問題もありますが、それを一つ一つ解決していけば、やりがいのある仕事です。
【キャリアステップイメージ】
入社直後
■入社後は管理している不動産について、遠方も含めて出張し、見ていただきます。 ■日常的に実際に業務を一緒に行いながら、知識や理解を深めていただきます。
5年後以降
不動産業務全般を責任者として、担当していただきます。他部署への異動の可能性は基本的にありません。
■職場の雰囲気や募集部門のメンバー構成
テレワークも活用し、必要に応じて出社しコミュニケーションを取りながら進める業務スタイルです。
■出張頻度・出張先
国内出張：1、2回／月
■テレワーク頻度
リモート可：リモートワークでの勤務が週2日以下
■フレックス：可
- 応募資格
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- 必須
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■不動産管理業務 ■予算管理業務
■不動産に関わる法律全般の知識、特に借地借家法
■宅地建物取引士
- 歓迎
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■経理業務
■簿記検定
- 募集年齢(年齢制限理由)
- ～50歳までの方 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- フィットする人物像
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■周囲と協力しながら協調的に物事を進める
■コツコツ努力を重ね、粘り強く課題を進める
■交渉や折衝にも臆することなく取り組む
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都品川区
- 勤務時間
- 9:00?18:00（うち休憩時間60分）
- 年収・給与
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【年収例】550万円～900万円（30歳～50歳例）
※経験・能力・年齢をおよび前職給与等を考慮の上、規定により処遇します。
※手当：時間外・休日勤務手当、他
昇給：年1回（4月）
賞与：年2回（6月、12月）※昨年度実績：5.68ヶ月分
※再雇用制度あり（65歳まで）
- 待遇・福利厚生
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健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
時間外手当
裁量労働手当
通勤交通費（同社規定による） など
住宅手当：居住地域に応じて6万5千円を限度とした、最大65％の貸借料補助（無期限支給）
＜育児／介護を行う社員への支援＞
出生時30万円、小学校入学時20万円、中・高校入学時10万円を支給
出生時には出産祝金（10万円）も別途支給
育児休業期間：3年間
介護休業期間：3年間
短時間勤務制度（勤務日の少ない勤務形態を含む）
育児／介護を事由に退職した社員の再任用制度導入
〈カフェテリアプラン（選択型福利厚生制度〉
年間付与ポイント：53,000～101,000ポイント（1ポイント＝1～1.2円）
＜その他の福利厚生＞
独身寮（入寮期限有り）
確定拠出年金制度
財形貯蓄制度
社員持株会
各種融資制度（住宅融資・教育融資など）
屋内原則禁煙（喫煙専用室設置）
- 休日休暇
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【年間休日128日】
週休2日（土・日）、国民の祝日
メーデー、年末年始（12月30日から1月4日）、夏季休日2日、年次有給休暇（22日）、慶弔休暇、リフレッシュ休暇など
- 選考プロセス
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求人案件にエントリー
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弊社担当よりご連絡させていただきます
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※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます
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【企業様】書類選考⇒面接（2回）、適性検査⇒内定
