募集要項
- 募集背景
- 新規事業の立ち上げのため
- 仕事内容
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【業務内容】
関西の分譲マンション管理事業を福岡へ拡大する新規事業の立ち上げ責任者として、
下記業務を担当いただきます。
・新規事業立ち上げ業務（分譲マンション管理事業／福岡）
- 新規事業チームの立ち上げ、構築
- 新規事業チームの運営
- 進捗管理、計画のブラッシュアップ
- 売上管理
- メンバーのマネジメント
・リプレイス案件の獲得営業
- リプレイス情報の入手
- 管理組合の要望ヒアリング
- 入居者が抱える不安に対する解決策の検討、提案
- 管理会社引き継ぎの手続き
・マンション管理
- マンション内の設備点検（日常点検、定期点検）
- 管理組合の運営サポート（総会、理事会）
- 管理組合への修繕工事の提案
- マンションの資産価値向上の為の施策提案
＜詳細＞
・担当施設は分譲マンションです。
・担当地域は福岡県です。
・残業時間は月平均20時間です。
■備考／補足
・募集背景は関西を中心に行っている分譲マンション管理を、福岡にも拡大する新規事業立ち上げのためです。
・試用期間中の条件変更はございません。
・祝日がある週は土曜日が出勤となります。
・転勤は当面ございません。
・定年は60歳です（再雇用制度：65歳まで）。
・月額給与とは別で、インセンティブ（会社業績による）がございます。
- 応募資格
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- 必須
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■ 求める経験
マンション管理の経験をお持ちの方
■ 求める資格
資格不問
※ 宅地建物取引士の資格をお持ちの方、歓迎
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 福岡支店／福岡県福岡市博多区博多駅前3-2-1 日本生命博多駅前ビル9階
- 勤務時間
- 08時30分～17時30分
- 年収・給与
-
500万円～630万円（経験及び能力考慮の上で決定）
昇給：有り
賞与：有り
- 待遇・福利厚生
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■ 社会保険
・健康保険
・雇用保険
・労災保険
・厚生年金
■ 諸手当
・通勤手当
・時間外手当
■ 福利厚生
・退職金制度
・寮社宅
・慶弔見舞制度
・リフレッシュ補助
・余暇支援制度
・飲食店割引制度（約2,000店で最大50%OFF）
■ 喫煙対策
分煙
- 休日休暇
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年間休日数120日
・完全週休2日制（土日祝）
・GW休暇（5日）
・夏季休暇（7日）
・年末年始（7日）
（その他）
・有給休暇
・育児休暇
・看護休暇
・介護休暇
・産前産後休暇
・配偶者出産時の特別休暇
- 選考プロセス
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■ 面接
2回
■ 適性検査
あり（性格検査）
■ 企業特徴
【生和コーポレーション（デベロッパー）グループの総合ビルマネジメント会社】
生和コーポレーション（デベロッパー）グループのビルマネジメント会社です。オフィスビル、商業施設、教育施設、福祉施設（総合病院、介護施設）、賃貸マンションなどの設備管理や大規模修繕工事の施工管理、分譲マンション管理を手がけています。関西地方を中心として、首都圏、愛知県、福岡県で事業を展開しております。
【全国に5,202棟の建物管理実績】
全国に5,202棟の建物管理実績をお持ちです。ウィステリアヴィラ（地上10階建／33戸／埼玉県）、レヴィスタ名東（地上10階建／54戸／愛知県）、グリーナリー江坂公園（地上11階建／30戸／大阪府）、サイド ヴァレー北野坂（地上9階建／21戸／兵庫県）、ピタゴラ箱崎（地上11階建／42戸／福岡県）など賃貸マンションを中心に手がけています。
【社会からの圧倒的な信頼実績】
設立から今日まで無借金経営で、堅実な経営を続けています。売上高は36期連続で増加しています。また管理戸数も10年間で3倍に増加しており、2023年時点で115,562戸、さらに入居率も98.7%といった実績をお持ちです。その他、帝国データバンク評価（経営活動や支払能力を第三者機関として評価）では上位0.1％を誇るなど社会からの圧倒的な信頼の証をお持ちです。
【SDGs実現に向けた取り組み】
SDGsへの取り組みを積極的に推進しております。環境への取り組み（再生可能エネルギーの活用、施工や改修工事時の二酸化炭素の排出量削減など）を中心に、おうちオフィス賃貸（テレワークや在宅時間の増加に伴い、衛生面に配慮した設備や自然を感じられるスペースなど心身の健康を守る環境づくり）、コミュニティ賃貸（住人と地域がつながる空間の提供により、子育てや防犯対策、災害時などにも助け合える環境づくり）などを行っています。
【柔軟性のある働き方ができる風通しの良い職場環境】
配属先は勤務地などの希望を最大限考慮、女性が活躍できる環境の整備（時短勤務制度により家事や育児と仕事の両立が可能とする）など、柔軟性のある働き方を実現しています。また社内のコミュニケーション活性化や他部署との交流を深めるためのイベント（餅つき大会など）を定期的に開催するなど、オープンで風通しの良い職場環境です。
