募集要項
- 募集背景
- 組織強化を図るため
- 仕事内容
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自社保有物件及び自社管理物件のPM業務及び営業業務です。入退去等の賃貸管理やオーナー様に対してのPMレポート作成や提案業務、テナントリーシングなどを担当。投資用不動産の仕入業務を担当していただきます。
【具体的には】
■不動産の売却ニーズを不動産会社・個人などから入手（関係構築も重要業務）
■物件事前調査・物件の活用方法の検討・売主との交渉・契約
■取得後の物件資産価値向上のための、あらゆるプランを検討・実行
■仕入時のマーケット調査／賃料査定（他部門協働）
※「一般的には買ったら終わり」の仕入業務において、同社では「買うかどうか決める段階で”付加価値を付けた将来イメージ”が思い描けるかどうか」の目利きが必要になる。
※難しい”目利き”が求められる分、付加価値を付け、商品化し、販売するまでの全工程に携わることが可能です。
※お客様への物件販売にあたっても、営業部やPM部と協力し、販売サポートを行う。
【同社・仕入の魅力】
◆介在価値が非常に高い。物件の本来の価値を見出し、仕入し、作り上げる。不動産仕入の面白味を実感できる
◆仕入れ種類に限界がない
◆多額の資金を動かし、大きな利益を生みだす、ダイナミックな仕事
・同社が開発する独自性の物件、難易度の高い目標に向けて経験を積み、自身のキャリアアップに繋がる
・不動産の資産価値向上を自ら経験し、やりがいをもって業務に取り組める
・問題解決方法は一つではないこと、自ら考えて新たな挑戦すること、保守的な結果では評価されない社風
- 応募資格
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- 必須
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■売買仲介の実務経験
■オフィス・商業ビル・マンション・物流倉庫などを中心とした不動産仕入の経験
■売買不動産の仲介会社・金融機関・信託銀行などの出身
※宅地建物取引士があれば尚可
※マネジメント経験次第で、条件等を個別相談
- 募集年齢(年齢制限理由)
- ～35歳までの方 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- フィットする人物像
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■商品化に向けてのマーケット思考／顧客指向、周辺調査／足で稼ぐ、現地周辺／不動産業者との連携
■常に自分に挑戦するマインド、問題解決に向けた柔軟な対応／社会課題への意識／スピード対応
※自主的な行動・努力家・まめさ・様々な分野への興味関心
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都千代田区
- 勤務時間
- 9:00～18:00（休憩60分）
- 年収・給与
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■年収例：500万円～840万円（20歳～35歳例）
■月収例：41.6万円～70万円（20歳～35歳例）
【年収イメージ】
一般：500～700万円（20代）
中堅：720～840万円（30代）
※マネジメントなどの経験および実績により960～1,500万円も可能。
※年収は、経験・スキル、現職給与等を考慮し決定します。
- 待遇・福利厚生
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社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）
屋内禁煙
- 休日休暇
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【年間休日120日】
週休2日制（土・日・祝）、年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇
- 選考プロセス
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求人案件にエントリー
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弊社担当よりご連絡させていただきます
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※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます
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