【大阪】オフィス設備工事等管理者◆みずほ信託銀行の充実した福利と安定性/残業ほぼ無の転職・求人情報 26792253

募集要項

仕事内容: ■仕事概要：
同社の建築部門にて管理物件であるオフィスビルの改修や補修工事等の設備施工管理業務を担当いただきます。
■業務内容：
オフィスビルの設備・施工管理を担当頂きます。（担当案件は10棟程度）
・管理ビルの設備メンテナンス　
・営繕工事
・テナントの入居工事、退去に伴う原状回復工事
・大規模なリニューアル工事（空調・照明・トイレ・共用部、外壁、屋上防水等）での、受発注処理、安全等、工事管理
また、ビルオーナーへの修繕計画提案から工事受注に向けた営業活動や、営業からの紹介案件に対する工事計画、プラン作成、見積りの提案活動等も行います。（CADを活用した簡単なプラン図作成も行っています）
オフィスでの事務処理と現場の確認業務との割合は半々です。
※部長就任後は、プレイングマネージャーとして重要顧客の対応と、配下メンバーのマネジメント（案件相談、行動管理、人事労務管理等）、協力会社との円滑な関係構築等を行っていただきます。

応募資格

必須: ＜最終学歴＞大学院、大学卒以上
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：以下いずれも必須になります
・ビルやマンション等の建築現場所長として、工事管理と部下の指導経験がある方
・一級建築士

勤務地: ＜勤務地詳細＞
関西支社
住所：大阪府大阪市中央区道修町3-4-10 損保ジャパン日本興亜道修町ビル7階
勤務地最寄駅：御堂筋線／淀屋橋駅
受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり
＜転勤＞
無
補足事項なし

勤務時間: ＜勤務時間＞
8:40～17:10 （所定労働時間：7時間30分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業：多いときで月平均20時間程度

年収・給与: ＜予定年収＞
600万円～700万円

＜賃金形態＞
月給制
補足事項なし

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：330,000円～
固定残業手当/月：60,000円～（固定残業時間20時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
390,000円～（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※前職・経験・能力を考慮の上、決定します。
■賞与：年2回（業績により変動）

記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含みます。

待遇・福利厚生: 通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
家族手当：補足事項なし
住宅手当：補足事項なし
社会保険：補足事項なし
厚生年金基金：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
各種資格補助制度あり

＜その他補足＞
■資格取得補助制度
■中央区勤労者サービス公社会員　他

休日休暇: 完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

土曜、日曜、祝日、年末年始、夏季休暇等
※年に数回休日出勤あり（その場合、平日に振替休日取得可）

事業内容・会社の特長: ■働きやすさ：
・残業はほとんどなく、遅くても19時には退社しております。
但し、ビル管理の都合上、緊急対応が求められる場合や、休日に工事管理を行わざるを得ない場合がありますが、転勤もなくゆとりのある働き方ができます。
・みずほ信託銀行が立ち上げた会社のため、福利厚生が非常に手厚いです。再雇用制度もあり、希望があれば70歳近くまで腰を据えて長く働けます。
■組織構成：
配属となる部署は部長以下７名（内１名は事務担当）で構成されており、ゆくゆくは部長として配下のマネジメントも行っていただきます。
■同社の特徴：
同社は、1990年9月の設立以来、みずほ信託銀行の親密会社としてビル管理業務を中心に、PM業務・工事業務・デューデリジェンス業務・テナントリーシング業務と、ビル経営に関するビルオーナーの悩みに総合的に応えることができる業務ラインナップをとっています。事業用不動産仲介で業界トップ水準の実績を有するみずほ信託銀行の親密会社として、土地信託ビルの管理をはじめとし、管理受託棟数は首都圏・関西圏を中心に200棟以上、管理延床面積は90万平方メートルを超えています。