募集要項

募集背景: 2024年4月よりLivenup Groupとして持株会社となり、戸建、賃貸マンションの設計・開発・管理事業を展開している株式会社luxscapeと売買仲介、賃貸管理、賃貸仲介を展開している株式会社Footworkとともに、グループ全体としてグロース市場への上場を目指しております。

(1)商品・エリアのバリエーション
長年ハイクラスエリア(城南六区)にて戸建ての開発販売をメインに行ってきました。
都心部に多い土地形状（高低差・不整形地・極小地）の用地仕入れも積極的に行い、戸建住宅(木造)がメインとなってきます。当社企画と施工監理力で、通常3棟の土地からも4棟施工が可能となり、販売価格はより低く、品質はより高くを追及し、お客様に提供します。

(2)インセンティブは仕入れ契約時と販売決済時の2回支給。さらに仕入れ契約時のインセンティブは、仕入れ契約後翌月支払い
インセンティブの支給スピードが早く、「仕入契約」が決まった翌月には仕入れ実績に応じたインセンティブをお支払いしています。

仕事内容: オーナー利回りや入居者の利便性を考え用地取得を行い、収益商品の開発をしています。
目黒、渋谷、品川等の地域における戸建住宅分譲では「人気エリアにマイホームを持ちたい」というお客様の想い実現してきました。
１.戸建住宅、収益物件（木造アパート）建設用地の仕入営業

下記は業務の流れでございます。
情報収集から事業計画立案、ご契約まで一気通貫した業務をお任せ致します。
・仲介会社・銀行等からの情報収集
・現地を調査し、規制等を考慮して買付検討
・事業計画の立案
・商談、契約
・各種手配（解体業者等）

応募資格

勤務地: 本社
住所：東京都港区三田1-4-28 三田国際ビル24F
勤務地最寄駅：各線／赤羽橋駅・芝公園駅・田町・三田駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり

＜転勤＞
無

年収・給与: ＜予定年収＞
400万円～900万円

＜賃金形態＞
月給制
月給22.7万円～ 57.6万円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
[主任クラス] 480万円～900万円　 ※給与例　900万円(入社1年半、月給40万円 +インセンティブ420万円)　

※給与イメージ：本募集では基本的に主任以下待遇での採用を想定しております。
記載年収額は選考を通じて上下する可能性があります。

待遇・福利厚生: 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限4万円まで
社会保険：補足事項なし

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
・資格手当：有
・資格取得支援制度：有

＜その他補足＞
・社内フリードリンクあり
・定期健康診断
・生活習慣病健診
・人間ドック健診
・インフルエンザ予防接種
・慶弔見舞金制度
・結婚祝金
・出産祝金

休日休暇: 完全週休２日（火曜日・水曜日　又は　土曜・日曜の休日希望の方は応相談）
年末年始休暇、夏季休暇、有給休暇、特別休暇
年間休日:123日程度（毎年社員の平均有給取得日数は7割を超えています）

会社概要

事業内容・会社の特長: 【事業内容】
・戸建住宅開発
・収益アパート開発
・収益RCマンション開発
・賃貸住宅管理
・建築設計

▼当社の特徴、想い
・当社は、創立以来目黒区・渋谷区、品川区等人気エリアにおいて独自の商品開発ノウハウを蓄積し、特に戸建住宅分譲では「人気エリアにマイホームを持ちたい」という顧客の夢を叶えてきました。
・収益物件についても、オーナーの利回りや入居者の利便性等を考えて用地取得を行い、他社ではできない、収益商品の開発を行っております。
・こうしてお客様の胸が高鳴るような商品を世の中に多く供給することで、成長を加速させていきたいと考えております。