募集要項
- 募集背景
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【採用背景】
■不動産×IT×⾦融の⼒で業界に変⾰をもたらし、成⻑を続けています。中でも、賃貸管理事業は オーナーの資産価値向上と⼊居者の満⾜度向上を両⽴させる重要なミッション を担っています。
事業拡⼤に伴い、賃貸管理の業務フローを最適化し、管理物件の稼働率向上を推進できる「賃貸管理課⻑候補」 を募集します。
※このポジションでは、⼊居率改善、管理コスト削減、オーナー向け提案強化、組織マネジメント など、プレイヤーとしての実務とマネジメントの両⾯を担い、賃貸管理事業の成⻑を牽引していただきます。
「賃貸管理の経験を活かして、より経営に近いポジションで活躍したい」「プレイヤーからマネージャーへキャリアアップしたい」 そんな意欲をお持ちの⽅をお待ちしています！ あなたの⼿で、業界の新しい賃貸管理モデルを創りませんか？
- 仕事内容
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《賃貸管理課⻑候補として賃貸管理業務の統括‧業務フローの改善‧組織マネジメントを担当し管理体制の強化推進》《業務概要》
■オーナー資産の価値向上‧⼊居率の最適化を⽬指し契約管理‧オーナー対応‧⼊居者サポート業務改善
■賃貸管理課⻑候補として、賃貸管理業務の統括‧業務フローの改善‧組織マネジメントを担当し、管理体制の強化を推進していただきます。
※オーナー資産の価値向上‧⼊居率の最適化を⽬指し、契約管理‧オーナー対応‧⼊居者サポート‧業務改善‧DX推進 など、幅広い業務を管理するポジションです。
＜具体的な業務内容＞
＊賃貸管理業務の統括‧改善
└ 契約‧更新‧解約‧精算業務の管理‧業務フローの改善
└ オーナー‧⼊居者対応の品質向上‧クレーム対応の標準化
＊オーナー向けコンサルティング
└ 収益最⼤化を⽬的とした賃貸経営のアドバイス‧提案
└ 空室対策‧リフォーム提案‧賃料設定の最適化
＊業務改善‧DX推進
└ 賃貸管理システムの導⼊‧活⽤による業務効率化
└ ⼊居率向上‧コスト削減施策の実⾏
＊チームマネジメント‧組織強化
└ 賃貸管理チームの⼈材育成‧教育‧業務分担の最適化
└ KPI設定‧業績評価の仕組み作り
＊法令順守‧コンプライアンス管理
└ 宅建業法‧賃貸管理業法などの法令対応‧ガバナンス強化
└ 契約トラブル防⽌のためのマニュアル整備‧社内教育
＜この仕事で得られる物＞
【賃貸管理課長としての成長ポイント】
・ IPO準備企業の賃貸管理課⻑として、管理業務の最前線で組織運営をリードできる
・ ⼊居者対応‧契約管理‧家賃回収‧建物管理など、賃貸管理業務の全体を統括できる
・ 業務フローの改善‧DX推進を通じて、効率的な賃貸管理の仕組みを構築できる
・ チームマネジメントを経験し、メンバーの育成‧指導を通じて組織を強化できる
・ 将来的に賃貸管理責任者‧経営幹部へのキャリアパスを広げ、不動産管理のスペシャリストとして成⻑できる
- 応募資格
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- 必須
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＜応募資格‧MUST要件＞
・宅地建物取引⼠の資格保有者
・賃貸管理業務の実務経験
・チームマネジメント‧組織運営の経験（リーダー‧課⻑クラス）
・法令順守の意識が⾼く、リスク管理を徹底できる⽅
- 歓迎
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＜応募資格‧WANT要件＞
・賃貸不動産経営管理⼠や管理業務主任者などの資格保有者
・賃貸管理業務のシステム導⼊‧業務改善経験
・収益最⼤化のための資産運⽤提案経験
- 募集年齢(年齢制限理由)
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■メインターゲット層：20代中～40代中
※それ以上の方も経歴次第で検討可能(MAX49歳) （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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＜人物像について＞
【求める⼈物像】
・賃貸管理‧プロパティマネジメントの経験があり、業務の最適化‧推進ができる⽅
・オーナー‧管理会社‧⼊居者との折衝を円滑に⾏い、関係構築が得意な⽅
・データ分析を活⽤し、賃貸管理のKPIを設定‧改善できる⽅
・チームマネジメント経験があり、メンバーの育成‧組織強化に貢献できる⽅
・将来的に賃貸管理責任者‧経営幹部として、事業全体をリードしたいと考えている⽅
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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《大阪本店・東京本社勤務》
＜大阪本店＞
■住所：大阪府大阪市北区中崎西2丁目4-12 梅田センタービル 22階
■アクセス：阪急梅田駅より徒歩6分、JR 大阪駅より徒歩10分(https://www.ucb.co.jp/access/)
＜東京本社＞
■住所：東京都港区新橋1丁目11-7 新橋センタープレイス 3F
＜転勤＞
■当面なし
＜受動喫煙対策＞
■対策あり：屋内全面禁煙
- 勤務時間
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《10:00～19:00》
■1年単位の変形労働時間制 年間総労働時間：2085時間
■所定労働時間
※08時間00分 休憩60分
- 年収・給与
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《給与形態：月給制》
■想定年収：600万円～900万円
＜あくまで想定の金額となっています。＞
※同社はスキル・経験に対して支払うので、上記以上の年収が出ることもございます。
■月給：430,000円～644,000円
※基本給180,000円～ 職能給141,000円～ 残業代109,000円～
＜昇給・賞与＞
■昇給年4回
■賞与年1回（事業に準ずる）
- 待遇・福利厚生
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《各種社会保険完備》
■厚生年金保険、健康保険、雇用保険、労災保険
＜各種待遇・制度＞
■交通費支給（月3万円まで）or 住宅手当(月4万円以上)
■社員旅行
■資格取得支援制度あり（宅建士などの資格講座受講費・試験受験費負担）
＜各種手当＞
■資格手当（宅建士／月5万円など）
■通勤手当：会社規定に基づき支給 ※上限3万円まで
■家族手当：扶養手当あり
■住宅手当：40,000円/月（東京）
■役職手当
- 休日休暇
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《年間休日日数112日》
■完全週休2日制（休日は土日）
■年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
■夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇（6ヶ月経過後より10日～最高20日）、誕生日休暇
- 選考プロセス
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■書類選考⇒面接回数：2～3回⇒内定
