募集要項
- 募集背景
- 体制強化のため新年度増員募集
- 仕事内容
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収益不動産における用地取得後の後工程である、開発推進・売却まで従事していただきます。
【具体的には…】
主に、収益不動産開発における事業企画の提案、施設のコンセプト検討や、そこに基づきゼネコンや建築設計事務所と打ち合わせを行いながら企画立案を進め、詳細設計に基づきゼネコン等の設計・施工業者のマネジメント（検査・是正ならびに積算金額の最適化）とそれに関わる付帯業務を含め、開発案件のプロジェクトマネージャーを担っていただきます。
また、竣工後はテナントリーシング（別担当）を行い、テナントを付けたまま、リートやファンドへ売却するまで一気通貫して担当していただきます。経験や素養が高い方においてはテナントリーシングや売却業務も対応いただきます。対象となる収益不動産（短期回転型）のアセットタイプは「物流施設」「工場」とインダストリアル系施設を中心とし、都市型（商業・オフィス・他）の開発業務にも従事していただきます。
【組織構成】
・開発推進第1部・・・8名
部長（40代）、メンバー7名＋派遣1名
開発推進第 1 部の担当アセット・・・物流・工場・ラボ・データセンター
・開発推進第2部・・・5名
部長（40代）、メンバー4名＋派遣1名
開発推進第 ２部の担当アセット・・・オフィス・商業施設・複合アセット（住宅＋オフィス、商業、ホ
テル等）
- 応募資格
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- 必須
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【応募資格】
＜MUST条件＞
戸建てを除くアセットにおいて、用地取得の経験者又は、用地取得後に更地から開発推進の経験を2年以上有し、将来用地取得の仕事を強く希望する方。
※開発推進業務スタートの場合、将来用地取得業務を行うことがあります。
◆必須資格：宅建資格
［注意］配属先については、応募者様の経験スキル、組織の状況を加味して都度決定いたします。
※書類選考通過後、新規開発（更地から開発）した案件において、自身がプロジェクトの中心となった経験を「専用キャリアシート」(A4版1枚)を面接前に提出していただきます。取得経験がない場合は（サポート経験やリニューアル開発のみの場合等含む）は応募できかねますので、ご注意ください。
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 25歳 ～ 35歳(但し30～35歳の方は、非住宅案件を1件以上更地から開発した経験が必須となります) （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- 雇用形態
- 正社員(※試用期間 有)
- ポジション・役割
- スタッフクラス～プロジェクト担当マネージャー
- 勤務地
- 東京都千代田区有楽町(日比谷)
- 勤務時間
- 09時 15分～ 17時 30分、フレックス制度あり（コアタイム11：00～15：00）
- 年収・給与
- 想定年収 600～750 万円程度※給与は経験を考慮し、決定します。
- 待遇・福利厚生
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【待遇・福利厚生】
・正社員 試用期間 有
・勤務時間 09時 15分～ 17時 30分、フレックス制度あり（コアタイム11：00～15：00）
・(諸手当)通勤手当、残業手当（管理職の場合は深夜残業手当のみ）、退職金、住宅ローンに係る利子補給
(賞与) 年2回
(研修及び福利厚生)
雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金保険
資格取得・維持補助制度／ベネフィット・ワン／社内図書館／従業員用ドリンクサーバー／予防接種費用補助／定期健康診断費用補助／メンタルヘルス・カウンセリングサービス／セカンドライフ支援制度／社宅（ただし転勤時に限る） ／テレワーク／モバイルワークオフィスサービス利用／ その他（Xmasパーティ等社内イベント費用補助）
- 休日休暇
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休日 完全週休2日制（土、日）祝 (年間休日 120日程度)
休暇 年末年始 慶弔休暇 有給休暇 ボランティア休暇制度 特別傷病休暇制度 子の看護休暇 配偶者出産休暇 子の行事休暇 介護休暇
- 選考プロセス
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〔提出書類〕
(1)職務経歴書
(2)履歴書
※書類選考通過後、
(3)専用キャリアシート
新規開発（更地から開発）した案件において、自身がプロジェクトの中心となった経験を面接前に提出していただきます。取得経験がない場合は（サポート経験やリニューアル開発のみの場合等含む）は応募できかねます。
※面接は 2 回程度+適性検査を予定しています。
