募集要項
- 募集背景
- 体制強化のため新年度増員募集
- 仕事内容
-
・入社後はまずは産業型施設（物流施設がメイン）のテナントリーシング業務をお任せし、習熟度合いに併せてリーシングの他、リートやファンドへ売却や、事業企画の提案、施設のコンセプト検討、ゼネコン等の設計・施工業者のマネジメントをお任せする予定です。
・その後、主に、収益不動産における用地取得後の後工程である、開発推進・売却まで業務を以下の内容で従事いただきます。
【具体的には…】 主に、収益不動産開発における事業企画の提案、施設のコンセプト検討や、そこに基づきゼネコンや建築設計事務所と打ち合わせを行いながら企画立案を進め、詳細設計に基づきゼネコン等の設計・施工業者のマネジメント（検査・是正ならびに積算金額の最適化）とそれに関わる付帯業務を含め、開発案件のプロジェクトマネージャーを担っていただきます。
また、竣工後はテナントリーシング（別担当）を行い、テナントを付けたまま、リートやファンドへ売却するまで一気通貫して担当していただきます。経験や素養が高い方においてはテナントリーシングや売却業務も対応いただきます。対象となる収益不動産（短期回転型）のアセットタイプは「物流施設」「工場」とインダストリアル系施設を中心とし、都市型（商業・オフィス・他）の開発業務にも従事していただきます。
【組織構成】
・開発推進第1部・・・8名
部長（40代）、メンバー7名＋派遣1名
開発推進第 1 部の担当アセット・・・物流・工場・ラボ・データセンター
・開発推進第2部・・・5名
部長（40代）、メンバー4名＋派遣1名
開発推進第 ２部の担当アセット・・・オフィス・商業施設・複合アセット（住宅＋オフィス、商業、ホ
テル等）
- 応募資格
-
- 必須
-
【応募資格】
＜MUST条件＞
１．オフィスや商業施設、物流施設のテナントリーシングもしくは法人売買・賃貸仲介営業の経験のある方（個人仲介は不可）
２．物流業界における営業職経験
★PM会社や物流会社等からディベロッパーへのキャリアチャンスです。
＜WANT条件＞
1．ディベロッパーで短期回転型の物流または商業施設(NSC)の開発推進及び、リートやファンドへ売却した経験
2．開発推進だけでなく、用地取得の経験がある方
3．物流会社にて荷主企業への拠点移転等を伴う倉庫新設提案経験、若しくは自社の拠点新設・物件選定業務の経験がある方
◆必須資格：宅建資格
［注意］配属先については、応募者様の経験スキル、組織の状況を加味して都度決定いたします。
※書類選考通過後、新規開発（更地から開発）した案件において、自身がプロジェクトの中心となった経験を「専用キャリアシート」(A4版1枚)を面接前に提出していただきます。用地取得経験がない場合は（サポート経験やリニューアル開発のみの場合等含む）は応募できかねますので、ご注意ください。
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 26歳 ～ 38歳 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- 雇用形態
- 正社員(※試用期間 有)
- ポジション・役割
- スタッフクラス～プロジェクト担当マネージャー
- 勤務地
- 東京都千代田区有楽町(日比谷)
- 勤務時間
- 09時 15分～ 17時 30分、フレックス制度あり（コアタイム11：00～15：00）
- 年収・給与
-
想定年収 650～1100 万円程度※給与は経験を考慮し、決定します。
・賞与含む(年2回)
・諸手当 通勤手当、残業手当（管理職の場合は深夜残業手当のみ）
- 待遇・福利厚生
-
【待遇・福利厚生】
・フリーアドレス（ABW）：固定席を設定せず、社員の業務状況に応じた座席を選んで働けます。
・テレワーク：在宅勤務や提携のサテライトオフィスでの勤務が可能。
・書籍購入費補助：業務に関する分野の知識や技術の習得を目的に、書籍購入費用を一部補助。
・退職金制度（中退共+確定拠出年金）
・セカンドライフ支援制度
・住宅ローン利子補給制度
(研修及び福利厚生)
雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金保険
資格取得・維持補助制度／ベネフィット・ワン／社内図書館／カフェテリアプラン／従業員用ドリンクサーバー／予防接種費用補助／定期健康診断費用補助／メンタルヘルス・カウンセリングサービス／セカンドライフ支援制度／社宅（ただし転勤時に限る） ／テレワーク／モバイルワークオフィスサービス利用／ その他（Xmasパーティ等社内イベント費用補助）
- 休日休暇
-
休日 完全週休2日制（土、日）祝 (年間休日 120日程度)
休暇 年末年始 慶弔休暇 有給休暇 ボランティア休暇制度 特別傷病休暇制度 子の看護休暇 配偶者出産休暇 子の学校行事休暇(小学6年生以下の子が通う小学校・幼稚園・保育園が主催する公式行事への参加を目的に年3日間の休暇を取得することが可能) 介護休暇 有給休暇(入社日から3日以上付与)
- 選考プロセス
-
〔提出書類〕
(1)職務経歴書
(2)履歴書
※書類選考通過後、
(3)専用キャリアシート
新規開発（更地から開発）した案件において、自身がプロジェクトの中心となった経験を面接前に提出していただきます。取得経験がない場合は（サポート経験やリニューアル開発のみの場合等含む）は応募できかねます。
※面接は 2 回程度+適性検査を予定しています。
