募集要項
- 募集背景
- 部門・体制強化のため
- 仕事内容
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【業務内容】
担当施設のプロパティマネジメントを担当していただきます。
・賃料の相場や動向の調査
・適正賃料の検討
・オーナー向けの提案
・リーシング
- 賃貸借取引の仲介
- テナント構成や賃貸条件の設計、調整
・オーナー向けの報告業務
＜詳細＞
・担当施設はオフィスビル、商業施設です。
※ オーナーは事業会社、不動産ファンドです。
・管理棟数は1棟～10棟（担当施設の規模次第）です。
・担当地域は大阪府（都市部）です。
・残業時間は月平均25時間です。
■備考／補足
・試用期間中の金額変動はございません。
・フレックスタイム制度（コアタイム／09:00～14:00）がございます。
・配属拠点で長期勤務できる方を求めています。基本転勤を予定しておりません。
・有給休暇の平均取得率は13.2日です。
・入社3年後の定着率は90％以上です。
・有休休暇の消化率は50％以上です。
・育休休暇の取得率は90％以上です。
・再雇用制度65歳から最大68歳までです。
- 応募資格
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- 必須
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■ 求める経験
下記いずれかの経験をお持ちの方
・プロパティマネジメント
・リーシング
・不動産営業（売買）
・不動産営業（仲介）
・施設管理
■ 求める資格
宅地建物取引士の資格をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 西日本支社／大阪府大阪市中央区平野町三丁目6番1号
- 勤務時間
- 09時00分～17時30分
- 年収・給与
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400万円～550万円（経験および能力を考慮の上で決定）
昇給：有り
賞与：有り
- 待遇・福利厚生
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■ 社会保険
・健康保険（伊藤忠健康保険組合）
・雇用保険
・労災保険
・厚生年金
■ 諸手当
・通勤手当
・時間外手当
・住宅手当
■ 福利厚生
・退職金制度（確定拠出企業型年金制度）
・借上社宅
・社員親睦会
・同好会
・ベネフィットステーション
・財形貯蓄制度
■ 喫煙対策
分煙
- 休日休暇
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年間休日数124日
・完全週休2日制（土曜日、日曜日）
・祝日
・GW休暇
・夏季休暇
・年末年始休暇
（その他）
・有給休暇
・慶弔休暇
・育児休暇
・介護休暇
- 選考プロセス
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■ 面接
2回
■ 適性検査
有り
■ 企業特徴
【伊藤忠商事グループの総合ビルマネジメント会社】
伊藤忠商事グループの総合ビルマネジメント会社です。オフィスビル、マンション、商業施設、教育施設、公共施設など、様々な施設の管理を手掛けています。管理施設の物件調査、修繕計画作成、設計、積算、施工管理、フロント、プロパティマネジメントなど、施設運営の総合サービスカンパニーとして全国11拠点で事業を展開しています。
【新たな不動産ビジネスの創造】
伊藤忠商事グループのビルマネジメント会社として、グループ各社と連携しながら、新たな不動産ビジネスに積極的に挑戦しています。業界初のEMS(エネルギー・マネジメント・システム）の導入や通信サービスなど付加価値サービスの提供のほか、「再生させ住み続ける」“100年マンションプロジェクト“の推進など、新たな取り組みで施設管理業界をリードしています。
【豊富な管理実績】
最新の管理実績は、ビル管理面積669,556坪、ビルプロパティマネジメント面積670,495坪、分譲マンション管理戸数106,565戸、賃貸マンション・学生会館運営戸数20,431戸であり、毎年管理数を伸ばしています。グループ企業（不動産関連）からの事業承継や、価値観を分かち合える同業会社のM＆Aを実施することで管理実績を伸ばしています。
【社員を重視した企業理念】
“ありがとう、があふれてる会社”を企業理念として掲げ、お客様に良いサービスを提供するためには、社員自身が気持ちよく満足して働けることを経営の第一として考えています。実務的な研修サポートやホスピタリティ研修のほか、個人の資産形成や生活サポートのための税務・会計セミナーや社外の専門家を招いた研修も実施しています。
【働きやすさの追求】
仕事と家庭の両立を目指して制度改革を継続するなかで「子育てサポート企業」として厚生労働大臣から認定を受けました。始業時間や終業時間を調整できる育児サポート制度のほか、要介護者1人につき通算93日の範囲で介護休業を取得できる介護サポート制度の構築など、社員が長期に渡って継続勤務しやすい環境づくりを推進しています。
