不動産企画・仕入・開発
事業用地・収益物件仕入(都市開発事業部)/大手ハウスメーカー/年収700万~<大阪・東京募集>
掲載期間:24/10/29~24/12/17求人No:NIKKE-OS-39229-HW
不動産企画・仕入・開発

事業用地・収益物件仕入(都市開発事業部)/大手ハウスメーカー/年収700万~<大阪・東京募集>

大手企業 英語力不問 土日祝休み

募集要項

仕事内容
○同社が手がける総合デベロッパー事業向け事業用地・収益物件の仕入れ業務を担当いただきます。
〇仕入れの対象はオフィスビル、分譲マンション、賃貸レジデンス、商業施設、ホテル、物流倉庫、更地等様々です。今後も多様な物件の仕入れを行っていく方針です。

■担当業務について
〇物件情報の取得、事業化に向けた各種調査、プラン、収支試算の検討から、売買契約締結までの社内外との交渉、プロジェクト進捗をお任せします。
〇売買契約成立後は、事業推進部門へ主担当を引き継ぎいただきますが、案件によっては用地取得後そのまま一貫して企画・販売・引き渡しまでご担当いただくケースもございます。
〇その他、アセット案件の売却などの案件もございます。

■業務詳細
〇案件取得に向けて、自身の既存ルートへの情報収集活動、並行して新規ルートの開拓
〇物件情報を取得後、事業化に向けて各種調査(マーケット・近隣・行政等)、プラン、収支試算等を検討
〇売主・仲介との協議・交渉を経て、社内意思決定取得に向けた手続き → 決裁稟議及び会議体における資料作成など
〇社内承認後、売買契約を締結、以降、事業推進部門へ主担当を引継ぎ(案件取得後、一貫して企画・販売・引渡しまで担当するケースもあり)
〇アセット案件の売却業務(売却先の選定)
〇その他、後進の育成、指導

【物件種別】分譲マンション用地やアセット(収益物件)用地・既築案件、その他戸建ほか複合的な開発用地含む
【物件規模】数十戸から数百戸クラスまで(取引額として、数億~数儒十億円程度)
応募資格
必須
〇不動産業界において、土地・建物・証券化商品取引(仕入)実務の経験ある方
〇大手仲介会社、信託銀行等での法人不動産仲介業務経験ある方
〇宅地建物取引士
歓迎
〇不動産鑑定士、再開発コーディネータ-、マンション管理士、管理業務主任者、ファイナンシャルプランナー、普通自動車免許
フィットする人物像
〇コミュニケーション能力が高く、自身の意思を持ってリーダーシップを取れる方
〇目標達成に対し強い思いがあり、かつ何事にも積極的な姿勢で取り組む方
〇多角的な視野・視点で物事を捉えられ、かつ柔軟な思考を兼ね備えている方
雇用形態
正社員(試用期間3カ月)
勤務地
・大阪本社(大阪府豊中市)
・東京(東京都新宿区)
※転勤可能性あり
勤務時間
10:00~18:45(休憩45分)
※フレックスタイム制を導入
年収・給与
年収:700万円~950万円
(月給+賞与)
待遇・福利厚生
社会保険完備(健康保険・厚生年金・雇用保険・労災)
交通費:社内規定に基づき実費支給
退職金:確定拠出年金
社宅制度について:自宅から通勤不可の場合、社内基準に基づいて社宅貸与あり
受動喫煙防止のための取り組み:屋内禁煙
休日休暇
年間休日127日(2024年度)
週休2日制(土曜・日曜・祝日)、夏季10日、年末年始8日、その他(2023年度社内カレンダーによる)
有給休暇:最高付与日数25日(入社時に発生、入社月で変更)
選考プロセス
書類選考 → 一次面接 → 適性検査(WEB) →最終面接

会社概要

社名
非公開
事業内容・会社の特長
<事業内容>
■建築請負部門
〇戸建住宅・賃貸集合住宅などの新築工事、リフォーム工事の請負および施工
■不動産事業部門
〇分譲用土地・建物およびマンションの販売、不動産の仲介・賃貸管理
■住宅システム部材販売部門
〇工業化住宅のシステム部材の製造および販売
設立
1963年
従業員数
5430名(2024年4月1日時点)

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株式会社ニッケン・キャリア・ステーション
厚生労働大臣許可番号:13-ユ-090149紹介事業許可年:2001年
設立
2001年9月
資本金
3,880万円
代表者名
馬場 圭一
従業員数
法人全体:36名

人紹部門:12名
事業内容
(1)職業紹介事業〔13-ユ-090149〕 (社)日本人材紹介事業協会会員
(2)労働者派遣事業〔派13-090147〕 (社)日本人材派遣協会会員
(3)人材派遣に関わるセミナー、研修開催の企画・運営業務
(4)人材紹介に関わるカウンセリング業務
(5)前各号に付帯関連する一切の業務
厚生労働大臣許可番号
13-ユ-090149
紹介事業許可年
2001年
紹介事業事業所
東京本社、横浜支店、大阪支店、岡山支店、北九州支店
登録場所
東京本社
〒171-0014 東京都豊島区池袋2-38-1 日建学院ビル2階
横浜支店ジョブモール
〒221-0056 横浜市神奈川区金港町2-6 横浜プラザビル4F
大阪支店ジョブモール
〒530-0014 大阪府大阪市北区鶴野町1-9 梅田ゲートタワー8F
岡山支店ジョブモール
〒700-0913 岡山市北区大供3-1-18 KSB会館5F
北九州支店ジョブモール
〒802-0081 福岡県北九州市小倉北区紺屋町9-1 明治安田生命小倉ビル3F
ホームページ
http://nikkencs.co.jp
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