募集要項
- 仕事内容
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○同社が手がける総合デベロッパー事業向け事業用地・収益物件の仕入れ業務を担当いただきます。
〇仕入れの対象はオフィスビル、分譲マンション、賃貸レジデンス、商業施設、ホテル、物流倉庫、更地等様々です。今後も多様な物件の仕入れを行っていく方針です。
■担当業務について
〇物件情報の取得、事業化に向けた各種調査、プラン、収支試算の検討から、売買契約締結までの社内外との交渉、プロジェクト進捗をお任せします。
〇売買契約成立後は、事業推進部門へ主担当を引き継ぎいただきますが、案件によっては用地取得後そのまま一貫して企画・販売・引き渡しまでご担当いただくケースもございます。
〇その他、アセット案件の売却などの案件もございます。
■業務詳細
〇案件取得に向けて、自身の既存ルートへの情報収集活動、並行して新規ルートの開拓
〇物件情報を取得後、事業化に向けて各種調査（マーケット・近隣・行政等）、プラン、収支試算等を検討
〇売主・仲介との協議・交渉を経て、社内意思決定取得に向けた手続き → 決裁稟議及び会議体における資料作成など
〇社内承認後、売買契約を締結、以降、事業推進部門へ主担当を引継ぎ（案件取得後、一貫して企画・販売・引渡しまで担当するケースもあり）
〇アセット案件の売却業務（売却先の選定）
〇その他、後進の育成、指導
【物件種別】分譲マンション用地やアセット（収益物件）用地・既築案件、その他戸建ほか複合的な開発用地含む
【物件規模】数十戸から数百戸クラスまで（取引額として、数億～数儒十億円程度）
- 応募資格
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- 必須
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〇不動産業界において、土地・建物・証券化商品取引（仕入）実務の経験ある方
〇大手仲介会社、信託銀行等での法人不動産仲介業務経験ある方
〇宅地建物取引士
- 歓迎
- 〇不動産鑑定士、再開発コーディネータ－、マンション管理士、管理業務主任者、ファイナンシャルプランナー、普通自動車免許
- フィットする人物像
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〇コミュニケーション能力が高く、自身の意思を持ってリーダーシップを取れる方
〇目標達成に対し強い思いがあり、かつ何事にも積極的な姿勢で取り組む方
〇多角的な視野・視点で物事を捉えられ、かつ柔軟な思考を兼ね備えている方
- 雇用形態
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正社員（試用期間3カ月）
- 勤務地
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・大阪本社（大阪府豊中市）
・東京（東京都新宿区）
※転勤可能性あり
- 勤務時間
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10：00～18：45（休憩45分）
※フレックスタイム制を導入
- 年収・給与
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年収：700万円～950万円
（月給+賞与）
- 待遇・福利厚生
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社会保険完備（健康保険・厚生年金・雇用保険・労災）
交通費：社内規定に基づき実費支給
退職金：確定拠出年金
社宅制度について：自宅から通勤不可の場合、社内基準に基づいて社宅貸与あり
受動喫煙防止のための取り組み：屋内禁煙
- 休日休暇
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年間休日127日（2024年度）
週休２日制（土曜・日曜・祝日）、夏季10日、年末年始8日、その他（2023年度社内カレンダーによる）
有給休暇：最高付与日数25日（入社時に発生、入社月で変更）
- 選考プロセス
- 書類選考 → 一次面接 → 適性検査（WEB） →最終面接
