募集要項
- 募集背景
- 事業拡大による増員募集
- 仕事内容
-
【大阪梅田勤務】転勤なしで残業も10時間程度で働きやすさ◎ビルマネジメントの募集です！◆不動産マネジメント事業におけるハード面の総合管理担当者として、物件価値維持向上NOI改善を実現するべく、各種BM業務マネジメントを担当します。
【具体的には】
・物件の維持管理
・協力会社マネジメント
・各種法定点検業者の手配・立会
・巡回点検（設備異常の有無確認・メーター検針）
・修繕や設備維持管理
└業者選定、見積手配、精査、発注、施工管理
・各種レポート作成
・物件オーナーへの不具合報告・修繕依頼 など
社内関連部門と協力しながら、業務を進めます。
今後は運営・管理を一元的に行うことにより効率的な事業推進に努め、オーナー様の期待に応えるとともに、これまで築いてきたテナント様とのリレーションを一層強固なものとし、お困りごとに寄り添い、ともに成長していけるような会社を目指してまいります。
■働きかた ★ココがpoint★
・年休122日・土日祝
・残業10h程（時期により波あり）
・転勤なし/出張基本なし/直行直帰〇
・在宅勤務：月２～３回
・夜間立会は稀に発生しますが今年度で案件は１件。夜間立会は4~5回程度と頻度はかなり少ないです
・フレックスタイム制（コアタイム11時30分～13時30分）で、お子様の参観日のため15時に退勤する等、ご家庭の状況に合わせて出退勤可能
★制度があるだけでなく、実際に利用し、ワークライフバランスを整えられえています！またその雰囲気が浸透しています！
★直行直帰やリモートワークも活用しながら、ご自身で1日のスケジュールを管理可能◎
- 応募資格
-
- 必須
-
■必須：下記いずれかのご経験（取扱い物件は不問）
・ビルマネジメント
・プロパティマネジメント
・巡回でのビルメンテナンス経験
■歓迎
・オフィス/商業施設の経験
・推奨資格：防火管理者、建築物環境衛生管理技術者、第三種電気主任技術者、第二種電気工事士、消防設備士、危険物取扱者
- 歓迎
-
■必須：下記いずれかのご経験（取扱い物件は不問）
・ビルマネジメント
・プロパティマネジメント
・巡回でのビルメンテナンス経験
■歓迎
・オフィス/商業施設の経験
・推奨資格：防火管理者、建築物環境衛生管理技術者、第三種電気主任技術者、第二種電気工事士、消防設備士、危険物取扱者
- フィットする人物像
- コミュニケーション能力のある方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 大阪府大阪市
- 勤務時間
-
フレックスタイム制（コアタイム：11:30～13:30 フレキシブルタイム：8:00～11:30、13:30～0:00）
休憩時間：60分
- 年収・給与
-
【年収例】400万円～600万円（年齢例25歳～39歳）
【月収例】21万円～（年齢例25歳～39歳）
※月収：残業手当を除く／年収：残業手当15h相当込
■昇給：年1回
■賞与：年2回(2022年度実績…賞与4.4カ月）
■残業代：別途支給
■モデル年収
35歳：450万
40歳：500万
45歳：600万※係長/持ち家手当・扶養手当込み
50歳：650万※課長代理
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 待遇・福利厚生
-
通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度、屋内禁煙
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
家族手当：配偶者8千円 22歳未満の子一人につき3千円
住宅手当：賃貸住宅の場合、上限23,000円/月
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし
＜定年＞
60歳
＜教育制度・資格補助補足＞
＜その他補足＞
■住宅手当
■社会保険完備
■フレックス制度
■退職金制度
■産休育休制度
■社員持株会
■福利厚生クラブ（リロクラブ）
■人間ドック受診
■各種レクリエーション
■在宅勤務（全従業員利用可）
■リモートワーク可（全従業員利用可）
- 休日休暇
-
年間休日日数122日
完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇6日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
土日祝の休日出勤は原則無く、年に2回程度の休日出勤が発生する可能性がございますが、平日に振替休日を取得いただきます。
■年末年始休暇■有給休暇■慶弔休暇■介護休暇■産前・産後休暇
- 選考プロセス
- 書類選考→面接（1～2回）
