分譲マンション事業計画担当住友不動産株式会社の転職・求人情報 25973132

募集要項

仕事内容: 分譲マンション事業計画担当／★ 発注者の立場で計画から携わることが可能です★
【職務概要】
同社にて新規開発事業用地の仕入れ時の事業計画を立案していただきます。

【職務詳細】
同社はビル保有棟数東京トップクラス、分譲マンション供給数6年連続全国・首都圏トップスラスを誇っております。用地の仕入れは、その実績を支える礎となる業務です。
本業務は、新規開発物件の事業計画段階における建物ボリューム検討や法的要件の整理などの用地取得前の検討を中心にとした総合的なプロジェクトマネジメント業務です。

【具体的には】
・案件毎に土地代をどれ程捻出することができるか算出するため、オフィスや分譲・賃貸マンションなどの事業計画を立案
・各用途によるマーケット調査、プラン作成の為の与条件作成、工事費低減の検討、役所への法規制の確認や交渉
・取扱う案件は、50戸規模のマンションから500戸規模のタワーマンション、1フロア300坪の大型賃貸オフィスなど幅広く、扱う土地代は十億～数百億円規模になります。

応募資格

必須: 【必須】
・大学で建築を学ばれた方もしくはデベロッパー、ゼネコン、設計事務所等での勤務経験のある方
・デベロッパーでの用地取得経験のある方

【尚可】
・宅地建物取引士
・1級・2級建築士
・1級建築施工管理技士の資格保有者
「興味はあるけれど、私の業務経験で通用するか不安...」
そんな心配はいりません。ポテンシャルや、各々の経験を重視して採用しております。中途入社者も多く、入社後も言いたいことをフラットにいいあえる環境です。

フィットする人物像: ・指示された業務を早く正確にこなすのではなく、自分自身の頭で考え知恵を絞りながら業務に取り組むことにやりがいを感じる方
・社外(特に役所やゼネコン)に対して、自らの考えを持ちながら物怖じせずに交渉できる方

年収・給与: 年収:450万～800万程度
年俸制：月額375000円
給与:■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
賞与:インセンティブ支給
昇給:定期昇給無。実績・成果により昇給

待遇・福利厚生: 従業員持株会（10％奨励金あり）、財形貯蓄、フィットネスクラブ法人会員利用可能、人間ドック・予防接種・婦人科健診などの費用補助、1泊1人当たり4，000円の国内旅行宿泊費補助、提携ホテル（ヴィラージュ京都／伊豆高原　他）　他
喫煙情報：屋内禁煙

事業内容・会社の特長: 【事業内容】
総合不動産業（ビルの開発・賃貸、マンション・戸建住宅の開発・分譲、宅地の造成・分譲、海外不動産の開発・分譲・賃貸、建築土木工事の請負・設計・監理、不動産の売買・仲介・鑑定　他）

【会社の特徴】
■同社は、長年の歴史を持つ総合デベロッパーです。急成長中の同社は、今後も東京都心における大規模都市開発に積極投資していきます。中心はオフィスビル事業。都心再開発最重点の方針は変えず、合計で延べ330万平米超規模のビル開発を進めています。

■東京都心に230棟超のオフィスビルを運営する東京トップクラスのビルオーナーであり、現在も国家戦略特区認定事業や市街地再開発事業を多数手掛け、街づくりを加速させています。分譲マンション事業でも6年連続供給戸数全国・首都圏トップクラスで、またリフォーム、注文住宅、ホテル、イベントホールなどの多彩な事業を展開しています。「信用」を重んじ、常に開拓と挑戦の精神で、都市に新しい価値を「創造」します。