募集要項
- 仕事内容
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大手不動産グループの自社マンションビル管理会社。売上・利益は親会社がしっかりあげているので、クライアントへの提案に専念できる体制があります。他社物件のリプレイスは行っていません。
■マンション管理コンサルタント
大手不動産グループで自社の開発した分譲マンションの
管理組合運営サポート、企画提案業務を担当いただきます。
【同求人の魅力】
・国内トップクラス不動産グループ企業で毎年自社開発の管理物件が増加
・売上利益の追求は親会社が行っており、同社は管理はお客様の満足度を高める事にだけ専念する方針です
・その為、会社として売上利益を追い求めていません
・他社開発の物件のリプレイスは行っておらず、むしろ減らしています
・無理な対応を要求されるクライアントは管理を積極的に辞退しています
【仕事内容】
委託契約に基づき、お客様である管理組合に対して
より良い住環境となる提案を行います。
※1人8～10棟程度担当、１物件あたり100～200戸程度が中心です
・管理組合の定期的な集会（総会・理事会）進行サポート、資料作成（オンラインもうまく活用中）
・資金管理、メンテナンス、修繕工事等
・共用施設の管理方法、駐車場運営、防犯対策、漏水対応等
・現場勤務スタッフサポート、指導
・清掃、植栽等の美観状況チェック
・イベント企画等
【働き方】
残業は月平均33.7時間程度です。
19時になるとPCが自動でシャットダウンされるため
ワークライフバランスを大切にした働き方を実現できます。
★転勤はありますが、無理な転勤は行いません。
また年間の転勤数も500人程度の中で10名弱程度です。
【同社について】
新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスの不動産グループであり、
安定した組織基盤が強みです。
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
・高校卒以上
・マンションフロント経験がある方（目安：5～10年以上）
・管理業務主任者の資格
【こんな方におすすめ】
・お客様の為ではなく売上利益の目標の為に提案する事が多い方
・管理物件が多すぎてハードワークになっている方
・無理な要求が多い組合の担当が多く大変な方
- 雇用形態
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正社員
- 勤務地
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【勤務地】
大阪市西区
受動喫煙防止対策 あり：屋内原則禁煙（喫煙専用室設置）
＜転勤＞
※総合職のため将来的に全国転勤の可能性があります。
新宿、横浜、大阪、神戸、名古屋、札幌、仙台、福岡 他
※ただし無理な転勤は行いません。年間の転勤数も500人程度の中で10名弱程度です。
- 勤務時間
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【勤務時間】
9：00～18：00※時差出勤制度、半日有休制度あり
時間外労働：有 月30時間程度
- 年収・給与
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【給与】
年収目安：700万円～960万円
＜賃金形態＞
月給制
■賞与：あり（年２回）※金額は査定による
■残業代は別途全額支給になります（１分単位）
- 待遇・福利厚生
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【待遇・福利厚生】
・通勤手当：交通費全額支給（公共交通機関のみ）
・社会保険完備
・入社時導入研修（数日間）
・各部門での先輩社員・上司からのOJT教育
・人事・コンプライアンス研修 他
・eラーニング（PCスキル（Word・Excel等）、コミュニケーション力等自由受講可）
・住友不動産系列ホテル割引（最大7割引）
・保養所（軽井沢、発哺）
・従業員持株会・奨励金制度
・財形貯蓄制度
・育児休業
・育児短時間勤務制度
・出生休暇（1日単位で男性も使える産前休暇）
・育児支援休暇（1日単位で使える育児休暇）
・私傷病休業制度
・生活習慣病健診（30歳以上）
・健保組合各種補助（人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助等）
・住友不動産グループチャレンジ制度
・資格取得支援（提携予備校割引・受験費用等補助）
・eラーニング講座 他
- 休日休暇
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【休日】
・完全週休2日(土日)、祝日
・年末年始、有給休暇、忌引、出生、育児支援、介護 他
※業務・研修等の都合により休日に出勤する必要がある場合には
振替休日制度又は代休制度を利用していただきます
＜年間休日日数：123日＞
【時差出勤制度】
1日単位で利用できる、出勤時間（始業時刻）をずらせる制度です。
業務の都合だけでなく、通院やお子様の学校イベントに参加するためなど、
業務に支障がない範囲であれば、理由を問わず申請することができます（事前許可制）。
