募集要項
- 募集背景
- ■更なる拡大に向けた増員
- 仕事内容
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■業務概要：■業務詳細：
顧客に提供する収益不動産用の土地や土地付き建物の仕入業務をお任せします。収益性の高い物件を造るには仕入が「肝」であり重要なポジション。ご経験をフル活用して当社の発展に貢献してください！
業者訪問や反響対応にて自社開発物件用地の仕入業務をお任せします。案件獲得～契約～決済まで物件担当として一貫して従事します。検討物件に懸念事項はないか、開発は問題なくできるかといった視点で現地調査を行い、関係各部署（建築部門やリーシング部門など）と連携・協力しながら業務を進めます。
・開発物件企画
・不動産売買契約・決済
・仲介業者への営業活動
・現地確認・役所調査
・事業収支の作成
・建築事業部・賃貸管理部・修繕チームとの連携等
■特徴：
◎仕入の優位性：
└当社独自のノウハウにより他社が購入できない土地（狭小地や変形地）でも仕入れが可能です。多くのチャンスがあり成果を出しやすい環境があります。
◎圧倒的顧客ファースト：
└当社の営業スタイルは"本当にお客様のためになることしかしない"がルールです。「お客様のニーズに合ったご提案をし、喜んでいただく」という基本を徹底しています。
◎完全実力主義：
└年齢・入社歴関係なく実力で評価します。役割等級制により、求める能力と役割を明確化しており成果には正当な報酬を支払います。営業系社員についてはインセンティブ制度を採用しており、基本の年収は高い水準に設定したうえで成果によって更に報酬を得られる仕組みです。
◎出る杭を引き上げる：
└周囲に流されず自分の頭で考え～提案～指摘など有益な発信をすることを評価。また意思決定・変化対応のスピードが群を抜き速いため、自身がやりたいことや顧客の為の実施策を余計な忖度や社内政治を気にせず速やかに実行することが出来ます。
■社員の声：
【総合職：入社7年目】
◎社員のアイデアや意見に対する代表の決断が早いことが組織としての強みです。特に不動産業界は物件や土地を購入する際の判断のスピードが非常に大切になるので、個人的にも多くのことを学ばせていただいています。
【総合職：入社2年目】
◎自分が納得するまで働けるところが好きです。成果を出したければ突き詰めて働け、休みは休めるメリハリがあり本当に恵まれた環境だと感じます。最近では新規プロジェクトの主担当も任せていただき、チャレンジできる環境・チャンスを与えてくださる環境に感謝しています。
- 応募資格
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- 必須
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■必須要件：
・不動産業界での用地仕入のご経験（目安3年以上）
- 歓迎
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■歓迎要件：
・宅地建物取引士の有資格者
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 26歳～35歳 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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■求める人物像：
◎下記環境にやりがいを感じる方
・評価制度については、年齢は関係なく、業績目標及び役割に対しての行動目標の達成度合を評価する「ミッショングレード制」を採用。高い成果を出した社員に対して報酬、待遇によって還元します。実績が評価される社風です。
・積極的にチャレンジできる環境のため、より大きな広い裁量をもって仕事がしたい・年功序列を打破したい・効率化や業務改善を積極的に行いたい。という想いをお持ちの方はやりがいを持って仕事ができます。
・あなたはこれまでの仕事で、「もっと多様な提案をしたい」、「真に誰かの役に立ちたい」、「人に誇る仕事をしたい」と思われたことはないでしょうか。自分の力を発揮できる・成長できる環境を探している・志を同じくする仲間と働く場所を見つけたい等に該当する方はぜひ当社にお越しください。
- 雇用形態
- ■正社員（期間の定め無し）/試用期間：3か月（条件面の変更なし）
- 勤務地
- ■東京本社：東京都渋谷区渋谷2-15-1 渋谷クロスタワー30階
- 勤務時間
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■労働時間：8時50分～18時（休憩70分・実働8時間）
※時間外残業有（25～45時間/月）
- 年収・給与
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◎想定年収 ：5,360,000円～8,560,000円
◎月給：340,000円～530,000円
└基本給：204,600円～341,900円
└固定残業代(45時間)：70,515円～117,810円※固定残業分超過の場合は別途支給
└賞与前払手当：34,885円～40,290円
└地域手当：30,000円
＆別途インセンティブ支給
◎賞与：年2回
◎昇給：年2回
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備
・交通費全額支給
・家賃手当（20,000円/月※規定有）
・社員研修旅行
・定例食事会
・社内カフェテリア
・スポーツジム利用500円/回（ゴールドジム全国）
・契約保養施設利用割引
・資格取得奨励金
・人間ドック、脳ドック補助
・家庭常備薬購入補助
・インフルエンザ予防接種費用の補助（被扶養者含む）
・レジャー利用割引（宿泊施設、ゴルフ施設、フィットネスクラブなど）
・選択制企業型確定拠出年金制度あり
・喫煙：就業中は休憩時間含め禁煙
- 休日休暇
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◎年間休日：120日
◎休日：完全週休2日（※火水土日のシフト制）
◎休暇：夏季休暇・年末年始休暇・有給休暇・慶事休暇・産前産後休暇・育児休暇・介護休暇等
- 選考プロセス
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■書類選考→適性検査（WEB受検）→一次面接（WEB面接可）→最終選考・職場体験→内定
※最終選考では、実際にオフィスで業務を体験いただきます。また、代表や同年代の社員とお話いただく機会も誤用しているため、社風や社員の働いている様子を肌で感じてください。
