募集要項
- 募集背景
- 事業拡大による増員募集
- 仕事内容
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同社グループの管理しております物件の運営管理全般をオーナー様に代わって担当して頂きます。・東京建物仙台ビルをはじめとする、仙台市内の主にオフィスビルのビルオーナー様に代わって物件毎に最適な運営戦略を立案します。
ビルの収支管理業務（アカウンティング業務）・テナントの募集業務（リーシングマネジメント）・運営管理業務（ビルディングマネジメント）・工事管理業務（コンストラクションマネジメント）などを効果的に実施し、不動産の収益性を最大化することでビルの資産価値を向上させます。
主な管理業務
1.セットアップ業務
管理体制や会計予算計画の策定、各種書類のリスト化などの業務をおこないます。
2.テナントリレーション業務
入居テナント様の対応窓口業務、契約の更新・改定・解約などの業務をおこないます。
3.ビルディングマネジメント業務
設備管理・警備・清掃などの日常業務、各種工事のコスト管理・差配などをおこないます。
4.リーシングマネジメント業務
東京建物グループのネットワークを活用し、新規テナント様の誘致、条件交渉の窓口業務などをおこないます。
5.コンストラクションマネジメント業務
テナント様入退去時の各種工事、ビル環境を健全に保つための修繕計画の立案・工事管理などをおこないます。
6.レポーティング業務
マンスリーレポート、レントロールの作成、マーケット資料・テナント動向資料の作成などをおこないます。
7.アカウンティング業務
毎月の賃料や共益費、水光熱費などの請求書発行・入金確認業務、ビルの収支管理業務などをおこないます。
- 応募資格
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- 必須
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必須スキル・経験
宅建等の有資格者
歓迎スキル・経験
プロパティマネジメント業務経験がある方歓迎いたします。
- 歓迎
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必須スキル・経験：
宅建等の有資格者
歓迎スキル・経験：
プロパティマネジメント業務経験がある方歓迎いたします。
- フィットする人物像
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求める人物像
プロパティマネジメントの経験が浅くても、指導・教育してきますので学ぶ意欲のある方を歓迎します。
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 宮城県仙台市
- 勤務時間
- 8：30～17：30（休憩：60分）
- 年収・給与
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【年収例】400万円～510万円（25歳～49歳：例）
※上記はあくまで目安の数値で、経験・能力・年齢等を考慮の上、同社規定により決定致します。
■残業代：全額支給
■昇給：年1回
■賞与：年2回
- 待遇・福利厚生
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退職金制度、時間外手当、通勤手当、家族手当、制服貸与、保養所有
資格取得支援制度、宿直手当、各種社会保険完備（健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険）
再雇用制度有り（65歳迄）、屋内禁煙
- 休日休暇
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【年間休日122日】
完全週休2日（土日祝日）※休日出勤された場合は振替休日を取得して頂きます。
慶弔休暇、有給(初年度10日、最高20日)、年末年始休暇
- 選考プロセス
- 書類選考→1次面接→Web適性検査（性格診断）→2次（最終）面接→条件面談・健康診断→内定
