募集要項
- 募集背景
- 業績好調による増員のため
- 仕事内容
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【業務内容】
担当施設のプロパティマネジメント（オーナー担当業務）を担当いただきます。
・入居者様の募集
・原状回復工事の見積内容の確認、提案、発注、完了確認
・新規受託施設の獲得
・適正家賃の査定
・入居率向上に向けての提案
・月次報告（収支報告、建物報告）
＜ミッション＞
・施設の良好な管理運営
・高稼働率の維持と空室の解消
・工事提案から工事売上、利益獲得
＜詳細＞
・担当施設は投資賃貸マンション、賃貸アパート（グループ会社開発案件：MIJAS、ELFARO）です。
・担当地域は東京23区が中心です。
・部門体制は20名（取締役1名、課長3名、主任5名、メンバー11名）
・残業時間は月30時間です。
■備考／補足
・試用期間中の条件変更はございません。
・定年60歳（再雇用制度65歳）です。
・休日出勤の場合は振替休日を取得いただきます。
・賞与は年2回（4月、10月）です。
・転勤はございません。
・出張はございません。
- 応募資格
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- 必須
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■ 求める経験
下記いずれかの経験をお持ちの方
・プロパティマネジメント
・不動産賃貸仲介営業
■ 求める資格
資格不問
宅地建物取引士の資格をお持ちの方、歓迎
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京本社／東京都目黒区目黒2-10-11
- 勤務時間
- 08時30分～17時30分
- 年収・給与
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350万円～500万円（経験及び能力考慮の上で決定）
昇給：有り
賞与：有り
- 待遇・福利厚生
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■ 社会保険
・健康保険
・雇用保険
・労災保険
・厚生年金
■ 諸手当
・通勤手当
・時間外手当
・家族手当
・住宅手当（同社管理物件）
・資格手当（宅地建物取引士：1万円／月）
■ 福利厚生
・退職金制度（全国不動産業企業年金基金）
・資格取得支援制度
・自社株制度
・財形貯蓄制度
■ 喫煙対策
分煙
- 休日休暇
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年間休日数126日
・完全週休2日制（土日）
・祝日
・夏季休暇
・年末年始
・創立記念日
（その他）
・有給休暇
・慶弔休暇
・特別休暇
- 選考プロセス
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■ 面接
2回
■ 適性検査
なし
■ 企業特徴
【投資用賃貸マンション、アパートデベロッパーのプロパティマネジメント会社】
株式会社明豊エンタープライズ（投資用賃貸マンション、アパートデベロッパー）グループのプロパティマネジメント会社です。東京エリアの投資用マンション、アパートを中心としてプロパティマネジメント事業を展開しています。また、サブリース（建物を丸ごと借り上げ、賃貸経営を一手に引き受ける方法）、設備管理、リフォーム工事も手がけています。
【建物の資産価値向上に伴う豊富なサービスラインアップ】
投資用マンションやアパートのプロパティマネジメント（審査契約・入居募集・入居中管理・契約更新・解約退去・原状回復工事）事業を中心として設備管理、リフォーム工事（原状回復工事）を通して資産価値向上を目指しています。
【自社ブランドマンション、アパートの管理実績】
明豊エンタープライズ社が開発したブランドマンション・アパート（エルファーロ／ELFARO）、ブランドアパートメント（ミハス／MIJAS）を中心とした管理実績をお持ちです。ELFARO大大塚（4階建）、ELFARO神楽坂（5階建）、ELFARO神楽坂（4階建）、MIJAS田園調布南（3階建）、MIJAS吉祥寺東町2（3階建）などを手がけています。
【グループ内で一貫したサービスを提供】
明豊グループでは企画・開発、設計・施工、管理まで一貫したサービスを顧客へ提供しています。明豊エンタープライズ社（企画、開発、販売、不動産仲介）、明豊エンジニアリング社（工事の設計、施工管理）、明豊プロパティーズ社（プロパティマネジメント）、ハウスセゾンエンタープライズ社（不動産賃貸、建物管理）の体制で高品質なサービスを提供しています。
