募集要項
- 募集背景
- 事業規模拡大に伴う増員の為
- 仕事内容
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国内大手G企業！定着率抜群・高収入の業界大手ハウスメーカーでの用地仕入れの募集です！【概要】
・同社が手がける総合デベロッパー事業向け事業用地・収益物件の仕入れ業務を担当いただきます。
・仕入れの対象はオフィスビル、分譲マンション、賃貸レジデンス、商業施設、ホテル、物流倉庫、更地等様々です。今後も多様な物件の仕入れを行っていく方針です。
【担当業務について】
・物件情報の取得、事業化に向けた各種調査、プラン、収支試算の検討から、売買契約締結までの社内外との交渉、プロジェクト進捗をお任せします。
・売買契約成立後は、事業推進部門へ主担当を引き継ぎいただきますが、案件によっては用地取得後そのまま一貫して企画・販売・引き渡しまでご担当いただくケースもございます。
・その他、アセット案件の売却などの案件もございます。
【業務詳細】
・案件取得に向けて、自身の既存ルートへの情報収集活動、並行して新規ルートの開拓
・物件情報を取得後、事業化に向けて各種調査（マーケット・近隣・行政等）、プラン、収支試算等を検討
・売主・仲介との協議・交渉を経て、社内意思決定取得に向けた手続き
→ 決裁稟議及び会議体における資料作成など
・社内承認後、売買契約を締結、以降、事業推進部門へ主担当を引継ぎ
（案件取得後、一貫して企画・販売・引渡しまで担当するケースもあり）
・アセット案件の売却業務（売却先の選定）
・その他、後進の育成、指導
【物件種別】 分譲マンション用地やアセット（収益物件）用地・既築案件、その他戸建ほか複合的な開発用地含む
【物件規模】 数十戸から数百戸クラスまで（取引額として、数億～数十億円程度）
- 応募資格
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- 必須
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【必要となる職務経験】
■不動産業界において、土地・建物・証券化商品取引（仕入）実務の経験がある方
または
■大手仲介会社、信託銀行等での邦人不動産仲介業務経験のある方
【必要となる公的資格】
（MUST）
・宅地建物取引士
（Better）
・不動産鑑定士
・再開発コーディネーター
・マンション管理士
・管理業務主任者
・ファイナンシャルプランナー
・普通自動車免許
- 歓迎
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・不動産業界において、土地・建物・証券化商品取引（仕入）実務の経験ある方
または
・大手仲介会社、信託銀行等での法人不動産仲介業務経験ある方
- フィットする人物像
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・明るく真面目が大原則、特に取引先に対して誠実な対応がとれる方
・コミュニケーション能力が高く、自身の意思を持ってリーダーシップを取れる方
・目標達成に対し強い思いがあり、かつ何事にも積極的な姿勢で取り組む方
・多角的な視野・視点で物事を捉えられ、かつ柔軟な思考を兼ね備えている方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 大阪府豊中市
- 勤務時間
- 10：00～18：45（休憩45分） (実働8時間)※フレックスタイム制を導入
- 年収・給与
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【年収】700万円～950万円（40歳～55歳：例）
※月給＋賞与
【月収】450,000円～ （40歳～55歳：例）
※残業代は時間に応じて別途支給
※経験、能力、前職年収を考慮の上、規定により決定します。
■昇給：あり
■賞与：あり
★採用部門の平均残業時間は30ｈ／月以下（平均値）
- 待遇・福利厚生
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■社会保険完備
■制度／財形貯蓄、業績表彰制度、ライフデザイン支援制度、社宅・寮制度、公的資格取得奨励祝金制度、育児支援制度など
■交通費支給
■退職金（確定拠出年金）
確定拠出年金になります
■社宅制度について
ご自宅から通勤不可の場合、下記基準に基づいて社宅貸与がございます。
1.入社により転宅が発生する場合
2.前勤務先の社宅に入居しており、入社にあたって新たに住居の確保が必要となる場合
3.前勤務先から5万円程度以上の住宅手当を支給されており、入社にあたって住居費負担が増大する場合
※社内基準に準じた引越費用と赴任旅費の会社負担もあり
※詳細は面接の際にご確認ください
■屋内禁煙
- 休日休暇
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【年間休日128日】※2023年度
週休二日制（土日祝）
夏季10日・年末年始8日 その他(2023年度社内カレンダーによる)
有給休暇：最高付与日数25日
※有給は入社時に発生、入社月で変更
- 選考プロセス
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書類選考→面接（1～2回）＋適性検査→内定
※場合により面接回数が変動する可能性があります。
