募集要項
- 募集背景
- 業務拡大による増員
- 仕事内容
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プロパティマネジメント業務を受託する物件（オフィスビル、商業施設等）の運営管理業務をご担当いただきます。中央日本土地建物グループでは、総合ディベロッパーとして不動産の開発～その後の管理運営までをトータルで担っております。
プロパティマネジメント業務を受託する物件（オフィスビル、商業施設等）の運営管理業務をご担当いただきます。
■PM受託物件の運営管理
■物件毎の事業計画作成、事業計画に基づく月次報告書作成（マンスリーレポート作成含む）
■入居テナント対応業務（入退去対応、賃貸借契約更改、賃料交渉、日常の相談対応他）
■LCC（長期修繕計画）に基づく修繕工事の立案および実施
■不具合、トラブル発生時の緊急対応業務
■ビルメンテナンス業務の統括（保守点検の履行確認他）
■各種請求、支払業務
■季節に応じたイベント企画・運営
【組織構成】
営業部門は、5つの営業部（本社）、10の営業所・事務所（首都圏、仙台、名古屋、京都、大阪）で構成されております。
【強みや特徴】
■竣工後のスムーズな施設稼動を見据えて、建物の計画段階から、プロパティマネージャーの意見をプロジェクトに取り入れ、施設計画や運営管理の体制づくりに取り組んでいます。
例えば「京橋エドグラン」においては、再開発組合や共同事業者の皆様からの要望・意見を集約し、コスト面にも配慮しながら、お客様の快適性や管理上の安全性、効率性を確保する計画にこだわりました。
建物の計画段階から運営・管理に携わるプロジェクト関係者が一体となって検討を行い、施設稼働につなげる体制は、同社グループの全てのビルに共通するこだわりの一つです。
また、ダイバーシティや働き方改革などの観点から、共用部の快適性や業務の効率性の向上など、お客様にご満足いただけるオフィスづくりにも取り組んでいます。
■都市開発などの不動産開発事業や証券化、CRE戦略等、様々なビジネスを展開。設立より培われた多くの業歴と充実の顧客層があり、事業基盤は安定しています。
- 応募資格
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- 必須
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■宅地建物取引士の資格
■オフィスビルのPM業務経験（3年以上）
- 歓迎
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■区分所有建物運営管理業務/管理組合運営業務経験者（理事会・総会運営）
■管理業務主任者
- 募集年齢(年齢制限理由)
- ～45歳までの方 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- フィットする人物像
- ■周囲とコミュニケーションを図りながら円滑に業務を進めることができる方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都千代田区
- 勤務時間
- フレックスタイム制（コアタイム10：00～15：00）標準的な労働時間8：50～17：00（休憩60分）
- 年収・給与
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■年収例：550万円～800万円 （例：27歳～45歳）
■月給例：30万円～45万円(例：27歳～45歳）
※平均残業時間：約20時間程度
※上記はあくまで目安の数値で、経験・能力・年齢等を考慮の上、同社規定により決定致します。
◆昇給年1回（7月）
◆賞与年2回（6月・12月）
- 待遇・福利厚生
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社会保険完備（健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金）
通勤手当、住宅手当、家族手当、子供手当
育児短時間勤務、育児休業、介護休業制度、社員預金、社員持ち株制度、団体生命保険、医療保障保険、慶弔・見舞金・永年勤続表彰、育児休業制度、介護休業制度、人間ドック・家族検診補助、成人病検診、保養所 等
屋内禁煙
- 休日休暇
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【年間休日120日】
完全週休二日制（土・日）、祝日、年末年始、有給休暇（規定有）
慶弔休暇、永年勤続休暇、その他
- 選考プロセス
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求人案件にエントリー
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弊社担当よりご連絡させていただきます
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弊社キャリアアドバイザーと来社（もしくは電話）面談
※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます
↓
【企業様】書類選考⇒1次面接⇒2次面接⇒最終面接⇒内定
