工事見積チェック・査定担当【東証スタンダード市場上場デベロッパー/東京】

株式会社レーサム

上場企業英語力不問転勤なし土日祝休み

募集要項

仕事内容: ゼネコンでの積算や工務経験を上流のデベロッパーで活かしませんか！仕入れ案件の開発工事における費用の見積もりチェックと査定業務を担当いただきます。
同社が仕入れた案件の開発工事における費用の見積もりチェックと査定業務を担当いただきます。

【具体的には】
■社内の開発企画メンバーと協業し、建物の目的・用途を理解
■内容に応じた受発注書の見積チェック、内容査定、交渉など

同社は、お客様のニーズに応えること、不動産の価値創造のためのコストは厭わない社風で、そこに予算や制限はなく「より価値を出すためには」を考える会社です。
一方で、無駄なものは徹底的に取り除く必要があるため、工事案件においても邪道なき観点で、見積内容や価格をチェックいただきながら適性を見極めて品質担保に努めていただきたいと考えております。

【ミッション】
公正な取引を徹底する体制整備の観点から、専任としてこの業務のミッションを担当いただきます。
今後ますます難易度の上がる工事発注において、請負業者から提出される見積書の内容チェックや適正価格への是正や交渉を進めていただくことを期待します。

応募資格

必須: ■適性価格への是正や交渉ができる方（※建築資材やその他工事関連における諸業務の相場観を理解していること）
■不動産及び建築法規に関する知識

【採用人材のイメージ像】
■ゼネコン等の積算部もしくは現場の工務担当経験者（直近の経験であること、積算に5年以上携わっていること）
■大手ゼネコンでRC物件の5億円以上の所長経験者クラスで予算管理まで見ていた方

年収・給与: ■年収例：700万円～1,200万円（45歳～60歳例）
■月収例：58.3万円～100万円　※年俸制12割

※年俸と別途で一時金あり
　・個人の販売実績に基づき支給の有無及び金額を決定
　　（支給がある場合の支払月は、4、7、10、1月）
　・会社業績によって、全社員対象に年2回支給制度あり
※ポジションに応じて残業代支給対象の場合は実費支給
※年収は、経験・スキル、現職給与等を考慮し決定します。

選考プロセス: 求人案件にエントリー　
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弊社担当よりご連絡させていただきます
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弊社キャリアアドバイザーと来社（もしくは電話）面談
※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます
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【企業様】書類選考
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【企業様】面接　（その他、適性検査やSPI 等が発生する可能性がございます）
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　　　　　　内定

事業内容・会社の特長: 富裕層を顧客として、不動産を商材とした資産運用のコンサルティングを行う企業です。既存の建物（ビルやホテルなど）を一度購入し、自社物件としてリノベーションを行い売却するビジネスを展開。
売却後の不動産管理やテナントのオペレーションも行っています。
純資産は右肩上がりに増加しており、2020年3月期では約490億円。自己資本比率は53％と安定した財務基盤があります。
時代のニーズにあわせた開発案件が強みです。外国人観光客の増加に対し、ビジネスホテルをリノベーションし、共有スペースや地域の人との交流イベントを充実させたコミュニティ型ホステル「ウィーベース」として提案。また、待機児童数増加という問題を踏まえ、大型オフィスを託児付きオフィスへリノベーションして提案しています。そのほか、高齢化社会がすすむことで待機患者が増えることに着目し、「高度医療専門手術センター」の全国展開を図っています。