募集要項
- 仕事内容
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賃貸管理や自社所有物件の運営管理、ディベロップメント事業や不動産売買など、幅広い事業を展開する同社において、エリアマネージャーとして空室の募集対策やPMをメインにお任せします。
■賃貸管理スタッフ
主に賃貸部の空室の募集対策やPMをメインにお任せします。
【具体的には】
志向や経験などによって、スタート時の仕事内容を決めていきます。
※売買など不動産業務に広く関わることも可能です。
（ご経験によってはマネージャー職としての選考も可）
（1）空室対策業務
・募集図面作成
・入居者募集・入居審査
・賃貸借契約書作成
・退去時の原状回復／オーナー様へリノベーションの提案
・契約更新・家賃入出金の管理等
（2）日常管理
・設備の修理対応（状況確認、業者手配、報告書作成）
・消防・EV等の保守点検手配、管理
・損害保険の提案、対応
・修繕計画、修繕履歴の作成
・入居者間トラブルの対応等
【同ポジションのやりがい】
・賃貸管理（PM）の面白さは、創意工夫で入居状況が大きく変わるところ。
例えば、ビルトインのシステムキッチンにこだわったり、優しいアースカラーで
内装を統一したり、魅力ある募集図面を一生懸命考えたり、
貴方の工夫やセンスが成果に反映されるポジションです。
【業務の特徴】
・「内勤9割：外勤1割」実は圧倒的にオフィスワークが多い同社の賃貸管理。
基本的に残業は少なめ。あっても1日1時間程度で、月20h未満。
19時にはすべて留守電にし、夜間の問い合わせは提携会社に対応をお願いしています。
「前職は残業ばかりで…」という大変な思いをした方も、今はメリハリのある毎日で
家族との時間も大切にできています。
【マネジメント職への挑戦も可能】
マネジメント業務に臨みたい方、もちろん歓迎です。
一般職→主任→係長→課長→次長→部長 と
確実にキャリアアップが目指せる環境です。
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
・賃貸管理のご経験 5～10年程度
- 雇用形態
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正社員
試用期間3カ月間／期間中の条件変更なし
- 勤務地
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【勤務地】
本社
東京都新宿区
※オフィス内禁煙（喫煙室あり）
＜転勤＞
無し
- 勤務時間
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【勤務時間】
10:00～19:00（実働7時間30分：休憩1時間30分）
※お昼休憩以外に2回のリフレッシュタイムを設けています。
・午前…15分
・お昼休憩…1時間
・午後…15分
- 年収・給与
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【給与】
年収目安：400万円～550万円
※不動産業界での経験や電話応対経験、知識・スキルなどにより規定で優遇します。
■賞与：年2回
■昇給：年1回
- 待遇・福利厚生
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【待遇・福利厚生】
・通勤交通費全額支給
・各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
・残業手当
・役職手当
・資格手当（宅地建物取引士資格や賃貸不動産経営管理士など）
・退職金制度あり
・時短勤務可（育児・介護）
・オフィス内勤務時の私服可
・社員旅行（年1回開催）
・福利厚生施設あり（新潟・湯沢エリアにマンションを保有。スキーの際など1泊500円で利用可）
- 休日休暇
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【休日休暇】
・完全週休2日制（土・日いずれか＋平日）※曜日は希望を考慮します。
・慶弔休暇
・有給休暇
・産前・産後休暇（取得実績あり）
・育児休暇（取得実績あり）
・その他会社指定日
※有給休暇をつなげて5日以上の連休取得も可能です。
