募集要項
- 仕事内容
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【管理・運用不動産の年間修繕工事計画の策定及び運営管理全般】
オフィスビル・商業施設・ホテル・マンション等のお預かりしている建物や設備の修繕計画を立案し、エレベーターや外壁の修繕、共用部分のリニューアルなどを提案します。
PM担当者と連携して、オーナー様とコミュニケーションを取りながら、不動産の収益力アップ・ビルの資産価値向上に繋げます。
・バリューアップ・リノベーション工事の企画・工事計画・金額査定・発注・工事監理
・LCC・長期修繕計画策定・大規模修繕工事及び設備更新工事の企画～工事監理
・新規開発案件のプロジェクトマネジメント・コンストラクションマネジメント
コンストラクションマネージャーは、収益向上に向けた施策において、特にハード面からの提案を行います。担当物件の劣化を防ぐ一方、近年ではSDGsやESGの観点から建物の快適性や省エネ等、持続可能な環境を創造するニーズが高まっています。
☆入社後は最長半年間程度を先輩社員のサブ担当として、仕事の流れや交渉のやり方をOJT形式で覚えていきます。独り立ち後の担当物件数は、能力に応じて異なりますが、無理のない数しかお任せしませんので、ご安心下さい。
☆テレワークや時差出勤、積極的なICT技術の導入など柔軟な働き方にも対応し、常に働きやすい職場環境の構築を進めています。
- 応募資格
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- 必須
- バリューアップ・リノベーション工事の施工企画や管理経験／LCC、長期修繕計画、大規模修繕工事、設備更新工事等の企画経験／不動産デベロッパーにおける建築・設備等の技術系の実務経験
- 歓迎
- 一級建築士、施工管理技士、電気主任技術者、ファシリティーマネージャー、その他建築・設備に関連する有資格者/不動産管理会社、PMやBM会社での建築・設備担当経験者
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都
- 年収・給与
- 450万円 ～ 749万円
- 待遇・福利厚生
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社会保険完備（健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険）
退職金制度（勤続3年以上）、各種研修・教育制度（新入社員研修、幹部社員研修、技能・技術研修）、資格取得支援制度（講習会・受験費用の支援）、ベネフィット・ワン（託児所利用、レストランや映画の割安利用、ホテル宿泊券の抽選など、様々な福利厚生サービス）、制服貸与※テレワーク制度実施中 ※業務状況による
- 休日休暇
- 完全週休2日制（土日）・祝日、GW、年末年始、年次有給休暇、慶弔休暇、特別休暇（会社規定※2023年度は3日間）、産前産後・育児休暇（復帰実績あり）、他※会社規定カレンダーに準ずる
