募集要項
- 仕事内容
-
総合不動産デベロッパーにて、中規模の不動産開発を担当します。オフィスや商業アセットを中心に資産価値の最大化をミッションとして、リノベーション、コンバージョン事業用物件の取得・企画・開発業務を行います。不動産開発（バリューアッド事業部）
リノベーション、コンバージョン事業用物件の取得、企画・開発業務を主に担当します。
新規注力する物流施設・データセンターを中心に、商業施設・オフィスビルなども扱っていただく予定です。
その物件が所在するエリアや不動産マーケット全体の状況を鑑み、個々の不動産の固有なポテンシャルを顕在化させることによる資産価値の最大化を目指していただきます。
（1）改装・リニューアル
老朽化した建物のデザイン・仕様を、時代とマーケットに合ったものへ一新し、テナントにとって魅力的で使いやすい空間へリニューアルする。
（2）コンバージョン
既存の建物の構造躯体を利用しつつ、時代に合った最適な用途・建物形態に変更し、新しい建物へ再生させる。
（3）遵法性、耐震性の回復
竣工以降の経年の中で抱えた遵法性や耐震性の課題を是正し、現代に求められる価値を持つ不動産に再生する。
（4）リオペレーター、リテナント
従来のオペレーターやテナントから、想定するターゲット層にとって最適なオペレーターやテナントへ変更し、物件の価値を最大限に向上させる。
・バリューアッド事業部は、用地取得型開発（中規模物件が多い）×用途は多種多様 という領域の部署です。
・いかにして物件の価値を最大化するかがバリューアッド事業のミッションとなりますので、更地化しての新築開発もあれば、リニューアルやリノベーションといった既存有効活用もあり、多方向から最適解を検討します。
・開発の初期段階から方向性の決定に携わることができる、様々なアセットタイプに関わることができる、大規模開発に比べ、短期間で多くの経験を積むことができる、という点が同社バリューアッド事業の特徴です。
- 応募資格
-
- 必須
- ・総合不動産デベロッパーや鉄道会社、ゼネコンでの不動産開発経験をお持ちの方
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 28歳 ～ 40歳 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都中央区
- 勤務時間
- 9：00～17：15
- 年収・給与
-
想定年収：800～1400万円
※賞与年2回（6月、12月）
- 待遇・福利厚生
-
【福利厚生】
・財形貯蓄制度・持株会・独身寮・契約保養寮・医療保険制度
・産前産後休業・育児休業・育児特別休業・育児短時間勤務・保育所・学童クラブ等利用料補助金制度
・ベビーシッター利用支援制度・住宅ローン利子補給制度 など
【社保】
雇用保険、労災保険、厚生年金保険、健康保険（みずほ健康保険組合）
- 休日休暇
-
【休日】
完全週休2日制(土・日)、祝日、年末年始
【休暇】
リフレッシュ休暇、年次有給休暇（慶弔・出産休暇、ボランティア休暇、こども休暇等）など
- 選考プロセス
- 書類選考⇒1次面接⇒2次面接⇒最終面接
