【東証プライム・日比谷本社】プロパティマネジメント担当者

海外展開あり（日系グローバル企業）上場企業大手企業英語力不問転勤なし土日祝休み

募集要項

仕事内容: 都心5区（千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区）にて、オフィスビルや商業ビルを対象としたプロパティマネジメント業務全般をお任せします。
※ 小規模～大規模まで幅広い案件がございます。
■職務内容：
・ビルの運営業務、オーナーの対応業務
・テナント対応、建物管理対応
・予算管理、予算策定、収支管理など
・レポート作成業務
※プロパティマネージャー1名につき約7棟のビルを担当しています。月1回程度、テナント・オーナー訪問を実施します。

■職務の特徴：
本ポジションでは、ビルのオーナーが抱える問題をお伺いした上で、ビルの価値を最大化するための提案を行います。総合不動産会社ならではの観点から改善案を提案し、オーナーの課題解決を図ります。また、満室経営のためにオーナーの顧客となるテナントに対してもヒアリングを実施します。月1回、設備の不具合や環境改善の要望などをヒアリングし、その結果をまとめてオーナーにレポートで報告したり、それをもとにオーナーと協議したりします。改善が必要な際には、テナントに対して報告業務も発生します。

応募資格

歓迎: ■下記「いずれか」のご経験
・リーシングマネジメント業務
・プロパティマネジメント業務
・ビルマネジメント業務
■宅地建物取引士の資格をお持ちの方

年収・給与: 月給制、賞与年2回（6月・12月）
想定年収450万～650万
※給与詳細は年齢・前給・経験を踏まえて話し合いの上決定します。
※残業代完全別途支給

待遇・福利厚生: 通勤手当、育児手当、住居手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜待遇・福利厚生補足＞
通勤手当：交通費全額支給（上限月額4万円）
住居手当：単身者は月1万円、扶養者は月2万円
資格手当：宅地建物取引士保有者は月1万円他、同社資格手当規定により支給
社会保険：各種社会保険完備
退職金制度（勤続3年以上対象）
特定退職金共済制度加入（定年：65歳）
退職金型株式給付信託制度

＜教育制度・資格補助補足＞
OJT、資格取得支援制度、会長研修、外部講師による社内研修制度、海外視察研修等

＜その他補足＞
■社員持株制度（試用期間終了後から入会可）
■社員旅行（年1回）
■スポーツ合宿

事業内容・会社の特長: (１)事業内容：不動産再生/不動産サービス（不動産の管理・仲介・建築企画・滞納保証・賃貸ビルのオペレーション・資産コンサル）/ホテル開発・運営
(２)ビジネス構造：～不動産再生事業　付加価値の源泉「各事業を連鎖複合させ、再生に活かす」～
1．お客様の声からお困りごとを現場で研究・解決する（対お客様：ビルオーナー・資産家・富裕層）
2．ノウハウや掴んだニーズを連鎖複合させ、自社で取得した中古ビルに投入し、付加価値を高めたリプランニング商品に仕上げ、販売（売買仲介・賃貸仲介・ビル管理・建築企画・滞納賃料保証・資産コンサル・資金調達相談の各メンバーを集め、社内でのノウハウ共有・総合的な提案につなげる）
(３)ビジョン：「不動産活用のプロフェッショナル」として世界一お客様に愛され、選んでいただける不動産会社を目指します
(４)目指す生き方：「世の為・人の為に尽くすことが、人間として最高の行為である」という「利他」の思想
(５)戦略：都心（特に都心5区に特化）・オフィス
(６)強み：テナント斡旋力・不動産再生力・オペレーション力