募集要項
- 仕事内容
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【東京建物グループの安定した基盤あり】商業施設や複合施設のプロパティマネジメントを積極的に展開しています。全社平均残業15時間。手厚い福利厚生と長期的に働きやすい環境が整っています。
■関西エリア 施設管理マネジャー
商業施設や複合施設のプロパティマネジメントを行っている同社において、
マネージャーとして下記業務をお任せ致します。
・施設管理面（主に商業施設のハード面）に関する維持管理・安全確認
・テナント入替工事に関するB 工事見積取得、指定工事業者（ゼネコンやBM会社等）
とのリレーション、交渉業務、スケジュール管理
・建物実査（オーナー側の建物実査に同席）※リート物件
※実査で指摘された改善事項（修繕等）は、その後に対応
・CM（コンストラクションマネジメント）業務 ※リート物件
・長期修繕計画のチェック、次年度各物件予算への反映
・BM 会社との定例会議出席
・水光熱に関するコスト削減、事故リスク回避、スポット修繕提案等
【同社の魅力について】
独自の販促ルートを有しており、地域の方に根ざした街づくりや
地域活性化に注力しています。
安定した経営基盤があり、施設立ち上げや常駐及び管理事業の拡大を予定しています。
また一方で、他のデべロッパー・商社系PM会社とは違い、東京建物グループでは
あるものの、親会社には全く頼らない、自由闊達な意見が出しあえる風土も
大きな特徴です。
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
・B工事におけるゼネコンとの交渉・調整スキルをお持ちの方
※ゼネコン・サブコン、設計事務所(大規模案件)、BM、FM、内装監理等での
業務経験がある方を想定。工事担当、営業担当など。
- 雇用形態
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正社員
試用期間：6か月 ※試用期間中の給与及び福利厚生等に差異はありません。
- 勤務地
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【勤務地】
関西支店付、もしくは近隣施設（関西にある商業施設）に配属
関西支店
大阪市中央区
＜転勤＞
当面無
※ご希望により、総合職もしくはエリア限定職の選択が可能
- 勤務時間
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【勤務時間】
9:30～18：00［所定労働時間］7時間30分 ［休憩］60分
時間外労働有無：有
- 年収・給与
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【給与】
予定年収：700万円～800万円
＜賃金形態＞
月給制
※上記の予定年収および月給・基本給はスキル・経験により変更となる可能性があります。
■昇給：年1回
■賞与：年2回
- 待遇・福利厚生
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【待遇・福利厚生】
・通勤手当：全額支給
・家族手当
・住宅手当：転勤猶予時の住宅手当（4万円／月）
・寮社宅：転勤時の借上社宅制度（8万円／月～）
・社会保険完備
・厚生年金基金
・退職金制度：入社より3年間は対象外となります。
・資格取得援助制度
・階層別研修・外部研修・メンタルヘルス研修、ハラスメント研修等※社外セミナーも受講可能
・地域手当（22,000円/月～）
・役職手当／正月勤務手当
・転勤者借上社宅制度
・赴任旅費等手当
家具・家電の支度金（独身：80,000円、単身・家族帯同：150,000円）
社宅選定時の旅費全額支給
引越し時の旅費全額支給（家族含む）
引越し費用全額支給
・単身赴任手当（100,000円/月）
・転勤者帰省手当(独身者2回/年・単身赴任者12回/年)
・特別出産祝い金（3人目以上｜50万円以上支給）
・選択型福利厚生制度
- 休日休暇
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【休日休暇】
・週休2日制（休日は会社規定・シフトによる）
・リフレッシュ休暇6日（4月～9月：3日、10月～3月：3日）
・慶弔休暇 など
・年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
＜年間休日日数：120日＞
