募集要項
- 募集背景
- 事業拡大による増員募集
- 仕事内容
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土地・建物の仕入れから企画、設計、建築、リーシング、コンサルティング、売却、賃貸管理まで一気通貫して自社で行い、「オーナー様の利益の最大化」を全部門が一貫して追求します。ジョブローテーション(自己申告制度もあり)により不動産のあらゆる知識を身に着け、「不動産×資産運用のプロフェッショナル」となることが出来ます。
【具体的な仕事内容】（配属部署により異なります）
・用地仕入：有効活用されていない1棟アパート・マンションや、土地の売り物件情報を収集し、買付を行う。
・リーシング（入居者募集営業）：賃貸仲介業者様と良好な関係を築き、空室を素早く解消するための営業活動を行う。
・資産運用コンサルティング：不動産投資希望の方、相続税対策、土地有効活用希望の方に対し、最適な資産運用の提案を行う。
・賃貸管理：オーナー目線で賃貸経営に関わる全てをマネジメント。建物管理、入居者対応、家賃回収、送金など幅広い業務を担当。
・建築請負営業：土地所有者に新築アパート・マンションの建築を提案。
成果次第でもっと上も目指せます。
不動産業界経験者未経験者共に歓迎！
【特徴】
・完全反響営業です。
不動産・建設業界にありがちな、飛び込み訪問・営業電話などの人海戦術ではなく、綿密に計算されたマーケティングを広く展開することでお客様が当社に集まってくる仕組みを構築。当社営業担当がお客様に営業をかけるのではなく、お客様から当社で購入したいという立ち位置を構築しています。
・完全実力主義
年齢、入社歴関係なく、実力で評価します。役割等級制により、求める能力と役割を明確化、成果には正当な報酬を支払います。
営業系社員についてはインセンティブ制度有。基本の年収は高い水準に設定したうえで成果によって更に報酬を得られる仕組みです。
・出る杭を引き上げる
周囲に流されず自分の頭で考え、提案、指摘など有益な発信をすることを評価。また、意思決定・変化対応のスピードが群を抜き速いため、自身がやりたいことや顧客の為の実施策を余計な忖度や社内政治を気にせず速やかに実行することが出来ます。
- 応募資格
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- 必須
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営業経験2年以上
顧客折衝経験2年以上でも可
※営業経験、顧客折衝経験ともに業種、業界、対法人個人問わず
- 雇用形態
- 正社員(無期雇用)
- 勤務地
- 東京都渋谷区（マイカー通勤：不可）
- 勤務時間
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8:50～18:00
実働8時間
休憩70分
時間外労働有無：有（月40時間以内）
- 年収・給与
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※経験・能力等により決定（年収はあくまで目安で、年齢・経験等で前後する可能性があります）
想定年収：4,632,000～7,968,000円
月給：297,280円～476,620円（40H固定残業代62,680円～104,720円、地域手当含）
昇給:年1回
賞与:年2回
【年収例】（インセンティブ込み）
主任 ：6,500,000円～7,800,000円
チーフ：8,300,000円～9,360,000円
- 待遇・福利厚生
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＜社会保険＞
社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険）
＜福利厚生＞
NO残業デー（毎週火曜日）、退職金（企業型確定拠出年金）、社員研修旅行（台湾、沖縄、石垣島、グアムなど）、定例食事会、スポーツジム利用割引(ゴールドジム500円/回で利用可能）、契約保養施設利用、外部研修制度有
- 休日休暇
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週休2日制（火・水・土・日のシフト制）、祝日
年間休日120日
＜休暇＞
夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇
- 選考プロセス
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面接回数：2
書類選考→SPI(WEB受検)→一次面接→二次面接・半日職場体験→内定
