募集要項
- 仕事内容
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第一生命が所有するオフィスビルや複合施設、ファンド物件を中心にプロパティマネジメント事業を展開している業界のリーディングカンパニーです。待遇面なども充実しており、平均勤続年数も高い水準です。
■プロパティマネジメント
第一生命グループのビル管理会社です。
同社が受託管理するオフィス・複合型ビルの
プロパティマネジメントをご担当頂きます。
同社は第一生命グループの物件を管理する安定性や
働きやすい制度、福利厚生、休暇制度（土日祝休み）などにより
平均勤続年数は16年以上となっています。
【具体的な仕事内容】
テナント募集・管理からビルの維持管理まで、
トータルマネジメント業務を担当いただきます。
・企業誘致：賃貸市場動向調査、誘致計画立案・実施、物件提案・案内、契約手続き
・日常運営：年間管理計画策定、業務報告書内容確認、物件管理状況検分、委託会社連携
・工事管理：中長期修繕計画策定、施工内容確認、工程管理、工事完了検査
・収支管理：収支予算立案、決算数値・業務のオーナー報告、レポーティング
◎多くの物件を担当するのではなく、3～5棟程度（テナント約20社）の物件を
責任をもって担当いただきます。
・担当物件については工事計画や設備管理等の技術的な業務も対応いただくため、
不動産のプロを目指せる環境です。
【入社後フォロー】
・入社2ヵ月後の電話連絡や年1回の人事面談、研修など、
フォロー体制があり、中途入社の方も定着しやすい環境です。
・また、職務の中でご経験のない分野や業務は、支店・本社から
サポートしていく体制が整っています。
【働き方】
・平均残業時間は20～30時間で、全社員基本的に月40時間以上の残業は
行わない方針です。また年間平均有給日数は15.4日と働きやすさも抜群です。
（※育休・産休取得や復帰率も女性が100％）
【同社の魅力】
＜業界のリーディングカンパニー／全国の様々な施設物件を担当＞
同社は約70年にわたり、第一生命が所有するオフィスビルや複合施設、
ファンド物件を中心にプロパティマネジメント事業を展開している
業界のリーディングカンパニーです。
全国42拠点で各地の受託ビルに密着した運営体制を構築しています。
同社全体の平均残業時間は22時間程度であり、土日祝日休みと
仕事とプライベートにメリハリをつけることができます。
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
・高等専門学校卒以上
・オフィスビルや施設でのテナント募集、建物の運営管理や
維持管理含むプロパティマネジメントのご経験5～10年以上
- 雇用形態
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正社員
試用期間：3ヶ月 ※試用期間中は給与など条件に変更はありません。
- 勤務地
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【勤務地】
関西支店
大阪府大阪市淀川区
受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり
＜転勤＞
有
個々人により異なりますが、平均3～5年で転勤（全国）となる可能性があります。
＜オンライン面接＞
可
- 勤務時間
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【勤務時間】
＜フレックスタイム制＞
コアタイム：10:00～15:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～17:00 残業は20～30時間程度です。
- 年収・給与
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【給与】
想定年収：500万円～650万円
＜賃金形態＞
月給制
※経験・年齢等を考慮の上決定
■昇給：年1回(4月)
■賞与：年2回(7月、12月)
- 待遇・福利厚生
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【待遇・福利厚生】
・通勤手当：月額5万円を限度に実費支給
・寮社宅：借上社宅制度 負担1万～3万程度。※定年まで利用可
・社会保険完備
・厚生年金基金：同社規定によります。
・退職金制度：同社規定によります。
・研修：階層別研修、業務別研修等各種集合研修
・制度：資格取得奨励制度、通信教育受講制度による自己啓発支援
・確定給付企業年金制度、育児休暇、介護休暇など
- 休日休暇
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【休日休暇】
・完全週休2日制（休日は土日祝日）
・有給休暇：初年度最高14日（入社月による）、以降勤続1年毎に1日増え、最高20日付与
・慶弔休暇、リフレッシュ休暇等
＜年間休日日数：120日＞
