募集要項
- 仕事内容
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【東証上場グループ】不動産ファンドビジネスやファイナンスに係る各種業務を提供し、アセットマネジメント企業として堅実な成長を続けています。ポートフォリオが全国各地にある点が特徴です。
■アシスタント業務（期中管理）
アシスタントとして以下業務を担当頂きます。
担当業務は適性に応じて決定致します。
◇週報チェック
PM会社から毎週提出される週報をご確認し、
共同AM（又はメインAM）に提出します。
（稼働低迷物件や長期空室の状況確認等）
◇入退去住戸、原状回復工事スケジュール等の管理（備忘録への入力）
上記の週報やPM会社からの連絡にて報告されるテナントの新規申込や
解約について、管理帳簿に入力。
入居申込の連絡後、賃貸借契約の締結が滞っている物件がないか、
解約後の原状回復工事の施工が滞っている居室がないか等確認します。
◇レポート業務
（賃料計上依頼書精査、FR請求書精査、PMR内容精査、信託指図書の作成）
◇協力業者との協議、指示など
◇その他上記に付随する業務
【その他フロント担当者の補助業務】
◇入居審査業務
同社の社内ルールに従って、PM会社が実施した入居審査の
ダブルチェックを実施します。
賃料等の支払能力の確認、反社チェック等が主な内容となります。
◇原状回復工事見積書の内容精査
解約居室に関して、PM会社から提出される工事見積書が
原状回復工事の単価表に従って、見積もられているか否か、
不必要な工事がないか等をご確認します。
◇年次予算作成補助
半年に一度程度、翌年の予算策定の為、過去の収支の推移や
各種KPIの推移等を整理し、予算策定の為の補助作業を実施します。
◇週次、月次分析資料作成・キャンペーン提案資料作成補助
必要の都度、低稼働物件の要因分析を実施すると共に
分析結果に基づくキャンペーンの提案の基礎となる資料（競合物件との比較資料等）を作成します。
◇その他上記に付随する業務
【組織構成】
本部門には部門長以下5名が所属しており、協力しながら業務を進めています。
【働き方】
・現在出社と在宅勤務を併用中です。
（入社直後は業務キャッチアップのため出勤頻度が高くなる可能性あり）
・年間休日123日前後・時差出勤制度有・残業は月10－20H程と非常に働きやすい環境です。
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
・大学卒以上
＊下記いずれかの経験をお持ちの方
・アセットマネジメント会社でのアシスタント経験
・プロパティマネジメント会社での業務経験
- 雇用形態
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正社員
試用期間：3ヶ月
- 勤務地
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【勤務地】
本社
東京都千代田区丸の内
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜転勤＞
当面なし
※可能性は低いですが、グループ組織改編等により転勤となる可能性あり
＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（在宅）
＜オンライン面接＞
可
- 勤務時間
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【勤務時間】
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
※時差出勤制度あり※残業：月10～20時間程度
- 年収・給与
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【給与】
年収目安：400万～500万円
※経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
■賞与：年1回
■昇給：年1回
- 待遇・福利厚生
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【待遇・福利厚生】
・通勤手当：全額支給
・住宅手当：月額6万円を上限とする家賃の5割支給
・社会保険完備
・投資口累積投資制度（毎月給与天引きにて、投資口を購入できる制度です。奨励金支給あり。）
・持投資口会制度
・資格支援制度
・慶弔見舞金 等
- 休日休暇
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【休日休暇】
・完全週休2日制(土日)、祝日
・年末年始休暇、慶弔休
・有給休暇10日～20日
＜休日日数：123日＞
