募集要項
- 募集背景
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管理棟数・管理戸数の増加に伴う増員
【同社の魅力】
中途社員比率は80％以上。新卒入社社員・中途入社社員との垣根は低く馴染みやすい環境です。
- 仕事内容
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分譲マンション供給戸数No.1の住友不動産が分譲するマンションの管理をお任せします。チャレンジ制度により、将来的に建物管理以外の仕事に挑戦することも可能です。分譲マンション供給戸数No.1の住友不動産が分譲するマンションの管理をお任せします。
【具体的には】
■管理組合の定期的な集会（総会、理事会）進行サポート、資料作成
■資金管理、メンテナンス、修繕工事等
■共用施設の管理方法、駐車場運営、防犯対策、漏水対応等
■現場勤務スタッフサポート、指導
■清掃、及び植栽等の美観状況チェック
■イベントの企画
＜一般フロント＞
一人当たりの担当棟数は業界平均10～15棟程度であるのに対し、同社は8棟程度（※地域差あり）。品質重視の管理とプライベートの両立が可能な範囲を設定しております。
＜サブリーダー＞
住友不動産が分譲したランドマークとなるような大型・タワー型物件を中心に2～3棟を担当するフロント担当者です。 毎年多くの新規物件があるため、新築マンションの管理を立ち上げ期から経験できるチャンスも多くあります。
1～3年程度経験を積んだのち、リーダー(課長級)へのステップアップを期待しています。
担当物件の少なさは業界トップクラス。手厚い管理で顧客満足度を高めていく方針です。
※両ポジション共、フロントがやるべき仕事に注力いただくため、単純なものやルーティンとして決まっている事務作業については、「事務センター」にて実施します。
【ポイント】
■各部門（会計・営繕・技術など）と連携をとりながら管理組合運営サポートを行い、住友ブランドを支えていきます。
■小エリア制をとっており、顧客密着でサポートができます。
■モバイルパソコンを導入しており、会社だけでなく担当物件でも作業ができます。
■休日出勤をすることもありますが、振替休日はしっかり取得できます。
（休日勤務5時間以上→1日振休、5時間未満→半日振休）
■半休制度や時差出勤制度、ノー残業デイやPCも20時自動シャットダウンと
働く環境を整えております。
■平均残業時間は25時間/月。上限は45時間/月です。
■直行直帰可能。夜間対応なし。
■OJT研修やロールプレイング研修、Eラーニングなど、入社後の教育体制も充実。
年功序列でないのは勿論、新卒・中途分け隔てなく、実績に応じてしっかりと評価します（以下事例）。
(1)28歳・570万円（入社3年）
(2)33歳・690万円（入社4年・サブリーダー）
(3)40歳・820万円（入社8年・リーダー＜課長級＞）
※30代～40代事業所長＜部長級＞も多数在籍
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
■マンション管理フロントの実務経験
■管理業務主任者の資格をお持ちの方
【歓迎】
■マンション管理士
■宅地建物取引士
- 歓迎
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【必須】
■マンション管理フロントの実務経験
■管理業務主任者の資格をお持ちの方
- フィットする人物像
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■コミュニケーション能力がある方
■基本的なパソコン操作ができる方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都新宿区、、埼玉県埼玉県さいたま市、千葉県船橋市、神奈川県横浜市 ※初任地はご相談の上、原則採用地（居住地）近辺の事業所となります。 ※U・Iターンご希望の方も歓迎
- 勤務時間
- 9:00～18:00（休憩1時間）※時差出勤制度あり
- 年収・給与
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【年収】500万円～720万円（例：25歳～43歳）
【月収】月給22万5千円～＋賞与＋各種手当（例：25歳～43歳）
※時間外別途支給
※上記額面の間からスタート。経験・知識・資格等を考慮。
その後、実績を評価し昇給・昇格あり。
※昨年度の残業時間の実績は約20～30時間／月です。
【年収例】
610万円／32歳（総合職：入社5年目） 【月給27万5,000円＋賞与＋各種手当】
760万円／36歳（総合職：入社14年目）【月給40万5,000円＋賞与＋各種手当】
- 待遇・福利厚生
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各種保険（健康、厚生年金、雇用、労災）
交通費全額支給、資格手当、退職金制度（勤続２年以上）、屋内禁煙
資格取得支援（提携校斡旋・講習費用補助等）、財形貯蓄、持株会、フィットネスクラブ法人会員（住友不動産エスフォルタ）、保養所等（石打、八ヶ岳、軽井沢）、生損保険の団体扱い、加入健保組合各種補助、提携ホテル割引、人間ドッグ・婦人科検診・予防接種の補助 など 屋内禁煙
- 休日休暇
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【年間休日：122日】
・土日祝※仕事の都合上、出勤した場合は振替休日取得予定
・年末年始休暇（12/31～1/3）
・有給休暇
・慶弔休暇
・特別休暇 他
- 選考プロセス
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書類選考⇒一次面接⇒適性検査（実施がない場合もございます）⇒最終面接⇒健康診断⇒内定
