募集要項
- 募集背景
- 管理棟数・管理戸数の増加に伴う増員
- 仕事内容
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分譲マンション供給戸数No.1の住友不動産が分譲するマンションの管理をお任せします。チャレンジ制度により、将来的に建物管理以外の仕事に挑戦することも可能です。分譲マンション供給戸数No.1の、住友不動産が分譲するマンションの管理をお任せします。
【具体的には】
■管理組合の定期的な集会（総会、理事会）進行サポート、資料作成
■資金管理、メンテナンス、修繕工事等
■共用施設の管理方法、駐車場運営、防犯対策、漏水対応等
■現場勤務スタッフサポート、指導
■清掃、及び植栽等の美観状況チェック
■イベントの企画
【詳細】
1人あたり6～8棟程度を担当します。
物件は超高層タワーや超高級物件から、郊外のファミリー物件まで。
様々な経験を通じて高いノウハウを吸収することができます。
また、リプレイスや修繕工事の受注営業のノルマはありません。
あくまでもCSの向上を目指して業務を行います。
【ポイント】
■各部門（会計・営繕・技術など）と連携をとりながら管理組合運営サポートを行い、住友ブランドを支えていきます。
■小エリア制をとっており、顧客密着でサポートができます。
■モバイルパソコンを導入しており、会社だけでなく担当物件でも作業ができます。
■休日出勤をすることもありますが、振替休日はしっかり取得できます。
（休日勤務5時間以上→1日振休、5時間未満→半日振休）
■半休制度や時差出勤制度、ノー残業デイやPCも20時自動シャットダウンと
働く環境を整えております。
■平均残業時間は25時間/月。上限は45時間/月です。
■直行直帰可能。夜間対応なし。
■OJT研修やロールプレイング研修、Eラーニングなど、入社後の教育体制も充実。
【キャリアステップ】
■チャレンジ制度により、将来的に建物管理以外の仕事（ビルやマンション、商業施設の企画や開発業務）に挑戦することも可能です。
■在籍1年以上から立候補可能です。（選考あり）
■グループ会社への出向や異動も可能です。
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
■マンション管理フロントの実務経験
※目安として5年以上
■管理業務主任者
【歓迎】
■マンション管理士、宅地建物取引士、マンション維持修繕技術者などの資格
- 歓迎
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■マンション管理フロントの実務経験
※目安として5年以上
- フィットする人物像
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■コミュニケーション能力がある方
■基本的なパソコン操作ができる方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 大阪府大阪市西区、兵庫県神戸市中央区御幸通
- 勤務時間
- 9:00～18:00（休憩1時間）※時差出勤制度あり
- 年収・給与
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【年収】500万円～720万円（例：25歳～43歳）
【月収】月給22万5千円～＋賞与＋各種手当（例：25歳～43歳）
※時間外別途支給
※上記額面の間からスタート。経験・知識・資格等を考慮。
その後、実績を評価し昇給・昇格あり。
※昨年度の残業時間の実績は約30時間／月です。
【年収例】
610万円／32歳（総合職：入社5年目） 【月給27万5,000円＋賞与＋各種手当】
760万円／36歳（総合職：入社14年目）【月給40万5,000円＋賞与＋各種手当】
- 待遇・福利厚生
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・通勤交通費全額支給（公共交通機関のみ）
・退職金 ※勤続２年以上
・時間外手当別途支給 ※１分単位
・各種社会保険完備（健康、厚生年金、雇用、労災 ）
・保養所施設（軽井沢、八ヶ岳、石打他）
・資格取得支援（提携校斡旋・講習費用補助等）
・生損保険の団体扱い
・従業員持株会、財形貯蓄制度
・加入健保組合各種補助
・人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助 など
・研修あり（同待遇）、屋内禁煙
- 休日休暇
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【年間休日：122日】
・土日祝※仕事の都合上、出勤した場合は振替休日取得予定
・年末年始休暇（12/31～1/3）
・有給休暇
・慶弔休暇
・特別休暇 他
- 選考プロセス
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書類選考⇒一次面接⇒適性検査（実施がない場合もございます）⇒最終面接⇒健康診断⇒内定
