☆『パナソニックホームズ／東京』 ◎不動産開発の管理業務 ◇不動産開発を通じたプロパティマネジメントの転職・求人情報 25739540

募集要項

募集背景: 募集背景について
・パナソニックグループの不動産事業を担う当社は、グループの成長を担う成長ドライバーの一つに選定され、
現在急速に業容拡大を計画・実行しております。

・主力事業の建築請負事業の拡大は勿論、資産家向けのより高価格帯の商品や資産活用、介護関連など、
これからさらにニーズが拡大する市場への新商品も次々と開発、投入し事業拡大を続けています。

・また、数年前から開始した海外への事業展開についても順調にプロジェクトが進行しており、
実際にアジア各国での販売や開発計画が進行しており、これに伴い海外子会社の社数なども増加中です。

・その中でも、特にデベロッパー事業については重要な成長ドライバーに位置づけられています。
特に総合デベロッパー事業については実際にここ数年で大きなプロジェクトをいくつも成功させ、
順調に事業拡大が行われており、今後もパナソニックグループの中でも特に注目される成長事業の
一つとして、より急速な強化と成長が期待されています。

仕事内容: 資産活用また介護関連等のニーズが高まる中、拡大する新規市場への新商品の開発ニーズに応えるべく仕入検討から案件取得後の事業推進を行える職務です。アセットマネジメントを行える部門でのお仕事です♪
■職務内容の詳細：
・新規案件取得に向けて、仕入担当者とともに、物件検討（マーケット調査、デューデリジェンス等）
・案件取得後、事業の組み立て（商品企画・賃貸借条件設定・リーシング計画策定等）
・テナントリーシング活動（テナント選定、賃貸借条件協議。原則PM会社もしくは賃貸仲介会社を通じて）
・物件管理（テナント対応、遵法性維持、点検・修繕・CAPEX判断。原則PM会社と連携し実施）
・収支、キャッシュマネジメント管理
・売却先選定および交渉、ドキュメンテーション等売却実務
・その他、後進の育成、指導

応募資格

必須: ■必須経験

・総合デベロッパー、鉄道系デベロッパー、マンションデベロッパーなどで、
不動産開発のプロジェクトマネジメント経験ある方歓迎します。
（オフィス、ホテル、商業施設、物流施設等の開発経験が無い方も、OJTを通じて
必要な知見を習得することが可能です。）

又は

・AM会社、PM会社での収益物件の管理業務など実務経験ある方幅広く歓迎します。

■必須資格

普通自動車運転免許証

歓迎: ■求める資格について：以下の資格のいずれかがある方を歓迎いたします
・宅地建物取引士
・不動産鑑定士　　
・不動産証券化マスター
・ファイナンシャルプランナー

待遇・福利厚生: 【各種社会保険完備】
健康保険　厚生年金　雇用保険　労災保険　

通勤手当　住宅手当　家族手当　残業手当　借り上げ社宅制度有り
退職金制度有り（確定拠出年金）　再雇用制度有り

休日休暇: 完全週休2日制（土曜日、日曜日）、祝日、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、
年末年始、夏期休暇、産前産後、育児休業制度有り　
年間休日：128日

事業内容・会社の特長: ●会社概要・会社の特長

・新築請負事業(スマートハウス、多層階住宅
・賃貸住宅・高齢者向け住宅・木造住宅)
・街づくり事業(スマートシティ、スマートマンション)
・ストック事業(リフォーム・買取再販・不動産流通)
・海外事業(アジアを中心にマンション・街づくり・戸建住宅)

＜事業内容＞
□建築請負部門
：戸建住宅・賃貸集合住宅などの建築工事、リフォーム工事の請負および施工
□不動産事業部門
：分譲用土地・建物およびマンションの販売、不動産の仲介・賃貸管理
□住宅システム部材販売部門
：工業化住宅のシステム部材の製造および販売

＜会社の特長＞
プライムライフテクノロジーグループのハウスメーカーとして国内有数の企業です。
トヨタ自動車とパナソニックHDの合弁会社の子会社となっておりますので、
戸建住宅~集合住宅また最近では街づくりや都心部の高級マンション・ホテル事業などを
展開しております。当社からは10名以上の中途採用入社の方がご入社されておりますので
会社の雰囲気や就業環境なども事前にしっかりとお伝えさせていただきます。
働き方改革の流れから当社では、複数の部門にて「在宅推進事業部」を設けております。