募集要項
- 募集背景
- 事業拡大に伴う増員募集
- 仕事内容
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新規事業立ち上げにともない、テナントビルやオフィスビルの買取販売業務を担当いただきます。創業以来、増収増益を続けている当社。個人のお客様を対象とした資産運用コンサルティングに留まらず、
主に業者訪問や反響対応です！
自社の強みを活かして、新築戸建て開発や分譲マンション管理など、様々な新規事業が立ち上がっています。
そんな事業拡大の中、よりスケールの大きなビル事業を立ち上げることとなりました。
新規事業だからこそ、自由度の高い環境で裁量大きく携わっていただくことができます。
成長企業の新規事業立ち上げメンバーとして、一緒に大きな仕事を成し遂げてみませんか？
これまでのご経験をフル活用して、ともに会社を発展させましょう！
【具体的な仕事内容】
・買取販売業務
・新規テナントの募集
・既存テナントとの交渉
・不動産売買契約、決済
・仲介業者への営業活動
・現地確認、役所調査
・事業収支の作成
・建築事業部、賃貸管理部、修繕チームとの連携
取り扱っていただく物件の目安は5～20億円規模です。
業務は買取のみならず、買い取ったあとのバリューアップ、その後の販売まで一気通貫です。
検討案件に懸念事項はないか、適切な買取価格はどれくらいかという視点で現地調査を行い、
関係各部署（工事再生部門やリーシング部門など）と連携・協力しながら業務を進めます。
ご経験に応じて、新規テナントの募集や既存テナントとの賃料交渉など、
物件価値を高めての売却についてもお任せします。
【会社の魅力】
・完全実力主義
年齢、入社歴関係なく、実力で評価します。役割等級制により、求める能力と役割を明確化、
成果には正当な報酬を支払います。営業系社員についてはインセンティブ制度有。
基本の年収は高い水準に設定したうえで成果によって更に報酬を得られる仕組みです。
・出る杭を引き上げる
周囲に流されず自分の頭で考え、提案、指摘など有益な発信をすることを評価。
また、意思決定・変化対応のスピードが驚くほど速いです。顧客の為の実施策や自分のやりたいことを
余計な忖度や社内政治を気にせず速やかに実行することが出来ます。
【仕事のやりがい】
経験をフルに活かすことで、報酬だけではなく更なる成長も手に入れることができます！
- 応募資格
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- 必須
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■ 経験： テナントやビルの買取、又は仲介業務のご経験(5年以上)
◎ 銀行やファンドで上記ご経験のある方も歓迎します！
- 歓迎
- ■ 宅地建物取引士
- 雇用形態
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■ 正社員
※ 試用期間3ヶ月(期間中も待遇に変動なし)
- 勤務地
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〒150-0002
東京都渋谷区渋谷二丁目15番1号 渋谷クロスタワー30階
＜各線「渋谷駅」徒歩6分＞
- 勤務時間
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9：00～18：00
休憩：60分
残業：あり(状況による)
- 年収・給与
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＜想定年収：7,494,000円～(賞与年2回＋インセンティブ含む)＞
■ 月給：347,960円～476,620円
■ 賞与：年2回
◎ 別途インセンティブあり(規定あり)
■ 昇給：あり(優秀な成果を上げた場合年2回のチャンスあり)
■ 通勤手当：全額支給(実費支給)
■ 家賃手当：20,000円(規定あり)
■ 地域手当：30,000円
【モデル給与】
管理職の場合：年収1,952万円（給与952万円＋インセンティブ1,000万円）
B3等級の場合：年収832万円（給与532万円＋インセンティブ300万円）
- 待遇・福利厚生
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■ 雇用保険
■ 労災保険
■ 健康保険
■ 厚生年金保険
■ 選択制企業型確定拠出年金
■ 定例食事会
■ 契約保養施設利用割引
■ 資格取得奨励金
■ スポーツジム利用500円/回(ゴールドジム全国)
■ 人間ドック、脳ドック補助
■ 家庭常備薬購入補助
■ インフルエンザ予防接種費用の補助(被扶養者含む)
■ レジャー利用割引(宿泊施設、ゴルフ施設、フィットネスクラブなど)
■ 受動喫煙対策：屋内禁煙
※ 勤務時間中(休憩時間を含む)は禁煙です。
■ 定年制：60歳
■ 継続雇用制度あり：お身体が元気なうちは年齢に関わらず働いていただけます。
■ マイカー通勤：不可
- 休日休暇
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■ 休日：火・水・土・日のシフト制(完全週休2日制)
■ 夏季休暇
■ 年末年始休暇
■ 慶弔休暇
■ 有給休暇
■ 産前産後休暇
■ 育児休暇
■ 介護休暇
■ 年間休日：120日
