募集要項
- 募集背景
- 事業拡大のため
- 仕事内容
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駐車場の上部空間を利用する「空中店舗」の企画開発事業で急成長中のスタンダード上場企業です。業界唯一の不動産開発のビジネスモデルにて創業当時から着実に業績を伸ばし、
空中店舗事業領域でニッチトップの地位を確立しており、売上、社員数ともに3年で3倍にする計画です。
不動産業のみならず日本企業内でもトップスピードでスタンダード上場を果たした不動産デベロッパーとなります。
土地の特性を活かした商業・オフィスの企画・開発・テナントリーシング・運用・販売などを行い、
資産価値の高い不動産になるため投資家からも注目を浴びています。
また、新規事業のコンセプトアパートは既に入居待ちのお客様が数千名になっており、
今後も積極的に開発を行って参ります。
中期経営計画としても、売上を3倍に伸ばしていくだけでなく
ファンド組成、IT投資、M＆A戦略なども積極的に行い事業拡大をしていきます。
貴方様には、下記事業を運営する同社で、プロジェクトマネージャーとして、工事監理業務全般をご担当いただきます。
◆駐車場の上部“未利用”空間の活用を実現した空中店舗「フィル・パーク事業」
◆今まで活用が困難とされていた都市郊外の土地でも賃貸需要を創出している、ガレージ付賃貸住宅「プレミアムガレージハウス事業」
【具体的には】
現在、PM・BM室の業務は当社が企画が開発を行っている「フィル・パーク」「プレミアム・ガレージハウス」の建物管理をになっており、
適宜、建物の修繕対応、テナント対応等がメインとなっております。
ただし、PM・BM室の目指す所は、本来のPM業務である資産価値の最大化を図る為の企画立案を行い、
計画に基づいた建物保守、テナントとの交渉、各協力会社の開拓や建物所有者、既存協力会社とのリレーション構築等を行っていく事となり、
募集しているポジションは上記達成に向けての業務整理、組織体制の構築を行っていく事となります。
また、PM業務のデータベースの構築も業務内容に含まれてきます。
【具体的な業務内容】
（直近業務）
◆当社で管理している建物について「テナント対応」「契約管理対応」「クレーム対応」等の業務がメインとなります。
◆業務の外注化も同時に進めており、「協力店開拓及び協力会社のマネジメント」も行っていただきます。
（中期的な目標）
◆PM計画の策定/建物オーナーへの提案
◆レポーティング業務
◆建物オーナーとのリレーション構築とビジネスチャンスの創出
◆資産価値向上に関わるリーシング業務等の業務拡大
- 応募資格
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- 必須
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◆建物管理会社でのご経験
◆顧客側の視点に立ち、プロとしてのアドバイスを行える方
- 歓迎
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◆建築/不動産に対する専門知識を持たれている方
◆宅地建物取引士の資格
- フィットする人物像
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◆成長フェーズのベンチャー企業において、チャレンジマインドをもって業務に取り組んでいただける方
◆成長意欲の高い方
◆チームワークを大切にし、円滑なコミュニケーションを取れる方
- 雇用形態
- 正社員（試用期間6か月、条件の変更なし）
- 勤務地
- 東京都
- 勤務時間
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09:00～18:00 休憩60分
月残業20～45ｈ程度
- 年収・給与
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700～1,000万円
※ご経験を考慮して決定いたします。
- 待遇・福利厚生
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◆社会保険完備
◆資格取得支援制度あり(一部従業員利用可)
◆資格手当
◆社員研修旅行
◆時短勤務制度
◆コミュニケーション補助制度
◆健康促進
◆屋内の受動喫煙対策の有無 あり 屋内全面禁煙 同措置 全面禁煙
- 休日休暇
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◆年間休日120日
◆完全週休二日制(土日祝)
◆その他（夏季休暇/冬季休暇 等）
- 選考プロセス
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書類選考⇒面接複数回⇒内定
※選考フローは採用状況によって異なる場合があります
※筆記試験なし
- キャリアパス・評価制度
- 近い将来でPM・BM部門の責任者を担っていただきます。
