募集要項
- 募集背景
- 事業拡大のため
- 仕事内容
-
大手電鉄系デベロッパーグループにおいて、分譲マンション・オフィスビル・商業施設・公共施設の管理を担う同社にて、ビル運営コンサルタント（BM・PM・リーシング営業）をお任せ致します。同社は、マンション管理組合の会計原則（管理費会計と修繕費会計の2本立て）を業界標準とする一躍を担ったほか、
業界に先んじてシステムを導入するなど、不動産管理のパイオニアとして業界全体をリードしてきました。
マンション管理・ビルマネジメント・ライフサポート事業を手掛け、東急グループの安定した基盤も有り、お客様からの信頼も高く、2020年に50周年を迎えております。
貴方様には、ビル運営コンサルタント（BM・PM・リーシング営業）をお任せ致します。
【具体的には】
◆ビルの管理運営担当業務全般（受注物件の管理および運営、PM業務の実施及び調整）
◆オーナー対応（建物修繕工事提案、資産価値向上の提案、賃料交渉）
◆テナント対応（管理委託契約締結・更新、外注管理、工事提案、設備・館内異常時の緊急対応点検・改修工事の立会い）
◆賃貸ビルのテナント募集に関する営業戦略の立案、募集活動計画の立案、情報収
※配属（BM・PM・リーシング）についてはご希望を考慮します。
長期的な視点でビル運営管理を企画し、ビルオーナー様へ、資産価値と収益を向上させる運営管理を提案いただきます。
また、運営方針に基づく運営業務（賃料改定、各種契約、入出金管理、テナント交渉、レポーティング、リニューアル提案、各種協力会社への指示出し、コントロール業務）もお任せします。
その他、新規テナントの募集や入替に伴う諸業務などのテナントリーシング業務もございます。
- 応募資格
-
- 必須
-
◆不動産業界でのご経験
◆管理業務主任者もしくは宅地建物取引士の資格をお持ちの方
- 歓迎
- ◆その他、PM・BM業務関連資格をお持ちの方
- フィットする人物像
-
◆明るく前向きなコミュニケーションがとれる方
◆関係者間の調整役を楽しんで担うことのできる方
◆難しい局面でも、課題に向き合ってきたご経験をお持ちの方
◆専門性を探求しつつも、事業理解をもって幅広いキャリア形成を考えている方
- 雇用形態
- 正社員 ※試用期間3カ月
- 勤務地
- 東京都
- 勤務時間
-
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間）
休憩時間：60分
- 年収・給与
-
450万円～600万円
昇給：年1回（4月）
賞与：年2回（6月・12月／会社業績、評価等により変動）
- 待遇・福利厚生
-
◆社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険）
◆通勤手当：全額支給（同社規定による）
◆退職金制度 ※定年延長制度により65歳まで延長（要件有）
◆財形貯蓄
◆社員持株会
◆資格取得援助、資格取得褒賞金（5,000円～100,000円）
◆東急グループ共済組合、東急グループ保険、東急共済組合、健康保険組合、共済組合による各種補助金の給付
◆東急グループ契約保養所（170ヶ所／東急ハーヴェストクラブ）、各種東急グループ優待
◆育児短時間勤務、繰上げ・繰下げ勤務
◆保育所利用補助金、結婚祝金・出産祝金
◆職種転換制度（総合職、一般職）、時差出勤制度
◆健康診断、メンタルヘルス窓口
◆屋内の受動喫煙対策の有無 あり 禁煙 同措置 全面禁煙
- 休日休暇
-
※2021年度年間休日123日
公休日：土日、祝日、年末年始、会社創立記念日（5/1）
もしくは月10日（1月は11日）
◆有給休暇
◆産前後・育児・介護・結婚休暇
◆配偶者出産休暇
◆リフレッシュ休暇
- 選考プロセス
-
書類選考 → 一次選考（人事担当面接＋SPI試験） → 最終選考（管理職面接） →内定
※状況によって選考フローは異なる可能性がございます。
- キャリアパス・評価制度
- 昇格に際しては、外部コンサルティング会社が監修する昇格試験が実施され、適切な評価がなされております。
