募集要項
- 募集背景
- 事業拡大による増員のため
- 仕事内容
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オフィスビルのコンストラクションマネジメント業務をご担当頂きます。～オフィスビルPMのリーディングカンパニー／7時間勤務・残業20～30時間程度／土日祝休／フレックスタイム／転居を伴う転勤なし～
施主の立場で立案・予算申請・発注・検査を行います。
■業務内容：
オフィスビルの保全工事や新築工事に関わるコンストラクションマネジメント業務をご担当頂きます。施主の立場で立案・予算申請・見積査定・発注・検査を行います。大型新築物件や保全の企画・査定など、工事に携われるやりがいと達成感があります。
■具体的な業務：
・全国約350棟の管理物件において建築・内装・空調・給排水・電気の保全工事やリニューアル工事の計画検討、実施、監理等。
・第一生命グループを中心とした新築工事の基本計画、設計、工程の進捗管理やオーナー担当者のフォロー等。
■組織構成：配属予定の部署には18名程度の担当社員が在籍し、30代から60代まで幅広い年齢の社員が活躍しています。
60代後半まで勤務する方もおり、定年後も長期的に就業できる環境です。
■働き方：
土日祝日休み、休日出勤は一切なし、所定労働時間は7時間で平均所定外残業時間は22時間です。有給所得日数は全社平均16.4日/年です。そのため平均勤続年数は16.2年と業界の中でも非常に高い水準です。
■同社の魅力：
同社は約70年にわたり、第一生命が所有するオフィスビルや複合施設、ファンド物件を中心にプロパティマネジメント事業を展開している業界のリーディングカンパニーであり、全国42拠点で各地の受託ビルに密着した運営体制を構築しています。
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
■設計事務所、ゼネコン、サブコンにて、非住宅案件の新築工事における建築設計、設計監理、工事監理、施工管理等のいずれかのご経験をお持ちの方
【歓迎】
■一級建築士、■第二・第三種電気主任技術者
■一級建築施工管理技士、■一級管工事施工管理技士、■一級電気施工管理技士
- 歓迎
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【必須】
■設計事務所、ゼネコン、サブコンにて、非住宅案件の新築工事における建築設計、設計監理、工事監理、施工管理等のいずれかのご経験をお持ちの方
- フィットする人物像
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■保全工事において工事見積の査定、施工者との金額折衝や打合せ、当社拠点担当者へのサポート、オーナー説明等、発注稟議やオーナー申請等の社内承認手続きが行える人物
■新築工事や大型保全工事において、発注者側の立場で共同事業者を含めた関係者会議に出席し、単独で取り仕切りができ、ゼネコンや設計者に施設計画や建物管理面でのアドバイス、指示等ができる人物
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都品川区
- 勤務時間
- 9：00～17：00 ■フレックスタイム制 あり
- 年収・給与
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【年収】650万円～850万円 （例：30歳～50歳）
【月給】41万円～47万円（例：30歳～50歳）
（年齢、経験、能力等踏まえ、社内規定により決定します）
※年収は残業代は含まれておらず、別途となります。
■昇給年1回（4月）
■賞与年2回（7月、12月）
■超過勤務手当
- 待遇・福利厚生
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■各種社会保険完備(健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険)
■通勤手当
■資格取得奨励制度（資格取得時報奨金）
■確定給付企業年金制度
■屋内禁煙
- 休日休暇
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【年間休日120日以上】
完全週休2日制（土・日）、祝日、年末年始、育児休業、介護休業、年次有給休暇、夏期休暇、慶弔休暇、リフレッシュ休暇、その他特別休暇あり
- 選考プロセス
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【総合職】書類選考⇒一次面接（能力テスト?言語・非言語?あり）⇒二次面接（リファレンスチェック・性格診断あり）⇒内定
【一般職】書類選考⇒能力テスト（言語・非言語あり）⇒一次面接⇒二次面接（面接前に性格診断あり）⇒内定
