募集要項
- 募集背景
- 組織体制強化による増員
- 仕事内容
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自社分譲マンションおよび商業施設等のための用地取得、開発、企画に関する業務全般。■自社分譲マンションおよび商業施設等のための用地取得、開発、企画に関する業務全般。マーケティングから調査・情報収集、社内での企画立案、用地仕入の交渉までを3名以上のチーム体制で進めます。
【具体的には】
・不動産業者や金融機関、地主さまほか、さまざまなルートを駆使した用地情報の収集
・現地周辺環境や該当する条例や法規則等の多角的な調査
・販売価格を想定した仕入れ価格の決定、購入、落札
・用地の資産価値を高めるプラン、商品化の企画
◎年間で１人１物件程度の成約ベースです。
◎マンション一棟の建設用地となると数億円～数十億円単位になります。
また、当社はゼネコン（建設会社）とデベロッパー（開発/分譲会社）の両方の側面があるため、リサーチから竣工後の引き渡しまで一貫したプロジェクトを、社内で連携/協力しながら進めて行きます。
用地仕入や不動産売買の経験を活かして、よりダイナミックな仕事を志向される方にはやりがいを持って取り組んでいただける仕事です。
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
・マンションデベロッパーや戸建分譲地の用地仕入営業、土地活用や建設・不動産の営業、チェーン展開型企業の店舗開発等の経験者
・普通自動車免許（AT限定可）
・宅地建物取引士免許
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 25歳 ～ 50歳 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- 雇用形態
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正社員
（試用期間3ヶ月：条件変更なし）
- 勤務地
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東京都 / 栃木県 / 宮城県 / 長野県 / 石川県 / 静岡県 / 愛知県
渋谷区
上記の他、仙台・金沢・宇都宮・名古屋・静岡・長野に配属
転勤が発生する場合がありますが、希望を考慮いたします。
- 勤務時間
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9:00～17:30
所定労働時間（07時間30分 休憩60分）
平均残業時間：20時間
- 年収・給与
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年収：500万円～750万円
月給\275,000～ 基本給\239,000～ 諸手当\36,000～を含む/月
賞与実績:成果業績給として年4回支給
【モデル年収】
・35歳営業開発職／年収560万円（賞与・諸手当含む）
・40歳営業開発職／年収600万円（賞与・諸手当含む）
- 待遇・福利厚生
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■社会保険完備
■通勤手当：会社規定に基づき支給（上限150,000円/月）
■残業手当：残業時間に応じて支給
■資格取得支援制度（全従業員利用可）
■研修支援制度（全従業員利用可）
■社宅・借上げ寮制度あり（自己負担額20％）
■退職年金
■財形貯蓄
■各種研修
■育児・介護短時間勤務
■ジョブチャレンジ（将来の職種転換）制度など
- 休日休暇
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■年間休日 129日
■完全週休二日制（土日祝）
■夏期休暇5日
■年末年始5日
■その他（セレクト休日年間15日）
■有給休暇：入社半年経過時点10日
■慶弔・特別休暇あり
- 選考プロセス
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書類選考→一次面接→最終面接→内定
※筆記試験：有 （WEB適性検査あり）
