募集要項
- 募集背景
- 上場に向けた組織強化
- 仕事内容
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■戸建住宅、収益物件（木造アパート）建設用地の仕入営業【業務内容】
■（応募者様の適正に応じて）チームマネジメント・部下教育（チームインセンティブ報酬あり）
■戸建住宅、収益物件（木造アパート）建設用地の仕入営業
下記は業務の流れでございます。
情報収集から事業計画立案、ご契約まで一気通貫した業務をお任せ致します。
・仲介会社・銀行等からの情報収集
・現地を調査し、規制等を考慮して買付検討
・事業計画の立案
・商談、契約
・各種手配（解体業者等）
■（応募者様の適正に応じて）チームマネジメント・部下教育（チームインセンティブ報酬あり）
まずはご自身で成果をあげて頂きながら、応募者様の適性や希望を確認させて頂き、チームマネジメントや部門損益管理などもお任せしてゆくことも検討しております。
チームマネジメントは、具体的なアドバイスをして部下を動かし、用地営業担当を育成することを想定しております。仕入数字責任を負い、場合によっては自ら営業活動に積極参加をしてチーム数字を創って頂くことが理想イメージです。
部下の仕入れた案件についても、当期より、課長職以上には成果報酬が入るチームインセンティブ制度を導入しましたので、年収アップの可能性が大幅に拡大しました。
・リスクマネジメント
【同社の特徴、想い】
・同社は、創立以来目黒区・渋谷区、品川区等人気エリアにおいて独自の商品開発ノウハウを蓄積し、特に戸建住宅分譲では「人気エリアにマイホームを持ちたい」という顧客の夢を叶えてきました。
・収益物件についても、オーナーの利回りや入居者の利便性等を考えて用地取得を行い、他社ではできない、収益商品の開発を行っております。
・こうしてお客様の胸が高鳴るような商品を世の中に多く供給することで、成長を加速させていきたいと考えております。
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
・用地仕入経験
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 25歳 ～ 45歳 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- 雇用形態
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正社員
試用期間：3ヶ月(条件変更なし)
- 勤務地
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本社：東京都港区三田
最寄り駅より徒歩5分
転勤：なし
- 勤務時間
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9:30～18:30
休憩：75 分（昼休憩60分、16時付近で15分休憩）
平均残業時間：13時間
- 年収・給与
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※給与例 2,500万円（入社3年、次長、固定給80万円/月+インセンティブ1,540万円)
インセンティブ＝「仕入契約」に至った際に、すぐにインセンティブをお支払いします。
【その他年収例】
2,000万円（入社2年半、課長、固定給60万円/月+インセンティブ1,200万円)
・月額給与には、月30時間分の固定残業代を含みます。超過分は別途支給します。
・ノルマを越えた分からインセンティブをお支払いいたします。課せられたノルマ水準に応じて固定給が上がっていく仕組みです。
- 待遇・福利厚生
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【手当】
・社会保険完備
・資格手当（宅地建物取引士3万円/月 など）
・通勤手当（上限月3万円）
・残業手当：固定残業代を超えた場合、超えた分支給
（固定残業を超える残業はほとんどございません）
・役職手当
【福利厚生】
・社内フリードリンクあり
・定期健康診断
・生活習慣病健診
・人間ドック健診
・インフルエンザ予防接種
・慶弔見舞金制度
・結婚祝金
・出産祝金
- 休日休暇
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年間休日:113日程度（毎年社員の平均有給取得日数は7割を超えています）
完全週休2日（火曜日、水曜日）
年末年始休暇、夏季休暇、有給休暇、特別休暇
- 選考プロセス
- 書類選考⇒面接2～3回を想定⇒内定
