募集要項
- 仕事内容
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「オフィス移転支援」を中心に「働く場」「働き方」に関するプロジェクト全般の企画・実現のサポートを行っている同社において、リーシング業務をお任せします。
■リーシング担当
同社のリーシング担当として、以下の業務をお任せします。
・オフィスビル企画(マーケットリサーチ、収支設計、コンセプト/物件企画立案)
・募集準備業務（オーナーヒアリング、競合物件調査、ビルの強み・弱み分析、
リーシング戦略提案、CGパースや写真を用いた物件資料作成）
・募集業務（仲介会社への情報発信、内見対応、反響をもとにリーシング戦略アップデート）
・契約業務（申込企業審査、契約条件調整、契約書作成、契約業務、引き渡し）
【同ポジションの特徴】
「リーシング」というお仕事は、オーナーから物件をお預かりして、
ただ空室を埋めるだけのお仕事ではありません。
そこにどんなテナントが入居するのか、その影響がどう街に広がっていくのかによって、
街の景色を変えていくこともできます。
同社では、不動産オーナーから、まち/エリアやビル丸ごとの企画段階から
ご相談いただくことも多いです。
「オーナーがビル運営を通じて何を実現したいのか？」
「どのような企業に入居して欲しいのか？」
などなど、まずはオーナーと膝を突き合わせて目指すゴールを設定し、
描いたビジョンや構想を形にしていくために、
こちらから積極的に入居テナントを探しにいきます。
また、企画の際には「ビルを実際に使う企業、人が「働く場」に
何を求めているのか？」など入居者目線もしっかり捉え、
貸し方や賃貸条件を決定していきます。
他物件との差別化が図れるような内装付きオフィスの企画や
リーシングも同社の強みです。
社内にプランニングチーム、施工チームがいる為、チームを横断したプロジェクトに
携わる機会も多く、必然的に内装や工事、プロパティマネジメントの経験や
知識が身に付きます。
不動産業界は、古くからある慣習も多いですが、尊重すべきものは尊重しながら、
オーナーにとって、入居者にとって、そのまちにとって、最善の「あり方・やり方」が
まだまだあると考えています。
それを徹底的に追求しながら、これからさらに業界をアップデートしていこうと
考えています。
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
・リーシング経験3年以上
【歓迎条件】
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
・オフィス仲介業界で客付けのご経験がある方
【求める人物像】
・ゆくゆくはオフィスビルの企画に携わりたい方
・コミュニケーション能力が高く周囲を巻き込みながら業務ができる方
・チャレンジ精神や対応力、適応力に自信のある方
- 雇用形態
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正社員
試用期間：3か月
- 勤務地
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【勤務地】
本社：東京都世田谷区北沢
下北沢駅 徒歩2分
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙
- 勤務時間
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【勤務時間】
フレックスタイム制
コアタイム：11:00～16:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
※勤務可能時間 8：00～22：00
- 年収・給与
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【給与】
予定年収：490万円～720万円
＜賃金形態＞
月給制
※記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。
■昇給制度：年2回
■賞与：年1回（業績連動制）
- 待遇・福利厚生
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【待遇・福利厚生】
・交通費（上限月3万円）
・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
・PC（Mac）・サブディスプレイ・社用携帯を支給
・資格手当：宅建有資格者手当（規定による）
・リファラル採用手当
・自社施設割引制度
・オフィスおかん導入（お惣菜社食サービス）
・まぜごはん（シャッフルランチ制度、月1000円の補助）
・チーム懇親補助（チーム内での懇親会の補助、4月と10月に1人5000円補助）
・下北会補助（下北沢を楽しむ会のための補助）
・下北移住補助（下北沢駅から徒歩15分圏内の引越しで支度金15万円支給）
- 休日休暇
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【休日休暇】
・週休2日制（基本は土日祝日） ※案件により、土日出勤平日振替となる場合があります。
・夏季休暇
・年末年始休暇
・慶弔休暇
・産前産後休暇
・育児休暇
・年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
＜年間休日日数：124日＞
