募集要項
- 仕事内容
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全国各地で分譲マンションの管理を受託。管理棟数は421棟、管理戸数は25,000戸を突破しています。さらに賃貸マンションやテナントビル等の施設管理業務も受託し総合建物管理会社として展開中です。
マンションは物件の安全性を考慮して、数年ごとに大規模な修繕が義務付けられています。
現在同社が管理している物件は全国にわたり340棟を超えており、大規模修繕が必要な物件が今後控えています。
これには建物保全の目的を理解すること、費用面と相談しながら
優先順位を考慮し実施することが要求されます。
特に「安全性の確保」と「機能性の確保」はお客様の暮らしに直結する大切な項目です。
お客様の将来を考え最適な修繕のご提案をさせていただくことが修繕技術者の役目となります。
■詳細：
マンション修繕業務全般をご担当頂きます。
●修繕工事関連業務
・マンション躯体部診断
・劣化度調査
・建物診断報告書作成
・修繕計画策定
・各種工事手配並びに進捗管理
・見積作成
・協力会社折衝
・工事に関する支店内進捗管理
・修繕等関連事案に関する支店内指導
・営業職支援（必要に応じて理事会や総会等へ出席）
★建物は住まいであり、大切な資産でもあります。その価値を維持するため、適切なメンテナンスが必要となります。
★建物の資産価値を維持していくためには、定期的な修繕を行うことが必要です。
これには建物保全の目的を理解すること、費用面と相談しながら優先順位を考慮し実施することが要求されます。
特に「安全性の確保」と「機能性の確保」はお客様の暮らしに直結する大切な項目です。
お客様の将来を考え最適な修繕のご提案をさせていただくことが修繕技術者の役目となります。
■就業環境：
年間の対応件数は５～６件程度です。各支店の所属物件から、対応が必要な案件を振り分け対応いただきます。
※繁忙期・閑散期により、担当件数は前後いたします。
修繕時期をある程度予測ができ、ご自身で余裕をもった計画を立てられる為、残業時間も多くはありません。
また、年間休日日数も124日と非常に働きやすい環境が整っております。
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
■下記いずれかの経験をお持ちの方
・S・RC造の建築施工管理経験をお持ちの方
・マンション修繕に伴う改修工事提案経験
- 雇用形態
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正社員
- 勤務地
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【勤務地】
東日本支店
埼玉県さいたま市大宮区
＜転勤＞
当面なし※可能性は有り
- 勤務時間
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【勤務時間】
8：45～17：45（休憩1時間）
- 年収・給与
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【給与】
年収目安：450万円～600万円
※スキル・経験・年齢を考慮の上、決定いたします
※上記はあくまで想定される提示年収の範囲です。入社後の年収の伸び幅を示すものではありません。
■賞与：年2回（6月・12月）
- 待遇・福利厚生
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【各手当・制度補足】
通勤手当：実費支給（社用車貸与時は支給無）
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし
＜定年＞
60歳
＜教育制度・資格補助補足＞
ご経歴に合わせ、入社後は広島本社での研修も予定されています
＜その他補足＞
・転勤時の家賃補助について
契約賃料の9割会社負担（別途詳細は規程あり）
その他、帰宅旅費として年12回の往復交通費実費（1人分）会社負担あり
・資格手当（1,000円～50,000円／月）
（例）
管理業務主任者15,000円
マンション管理士15,000円
宅地建物取引士5,000円
- 休日休暇
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【休日休暇】
完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数124日
■夏期休暇・年末年始休暇
■有給休暇・特別休暇
■リフレッシュ休暇
