募集要項
- 仕事内容
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賃貸不動産の建物管理を行う同社において、建物管理マネジメント担当をお願いします。
■建物管理マネジメント
賃貸不動産の建物管理を行う同社において、賃貸オーナー様の
不動産運用を総合的にサポートしていただきます。
■ 募集ポジションの建物管理マネジメント
建物管理マネジメント担当者は、現在主に2つの業務を行っています。
＜ビルメンテナンス業務＞
・新規物件を受託した際の管理提案、管理物件の管理業務（日常清掃、法定点検）
・設備のリニューアル工事提案、現場管理
＜大規模修繕業務＞
・現場調査、見積、オーナー提案、現場監理まで一貫工事
現場調査では、ドローンを利用した調査も行います。
オーナー窓口であるグループ会社の営業と一緒に提案業務を行います。
漏水や設備不具合、劣化から提案する場合もあり、
計画的な修繕の中で建物のランニングコストの最適化を考えた提案を行う場合もあります。
【同社の事業】
同社では、建物管理/大規模修繕/リフォーム/入居者サポート それぞれの担当者が
物件やオーナーの投資方針に合わせて、日常管理から管理提案・修繕提案を行い、
工事管理まで行います。賃貸不動産管理の中で、建築・設備・入居者対応など、
現場に近い業務を行っている会社です。
また、介護事業を行うグループ会社の施設管理や、住宅のリフォーム事業など、
グループ会社のネットワークやこれまでのノウハウを活かした
新規事業にも取り組んでいます。
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
・不動産管理会社での就業経験者もしくは大規模修繕やリフォームの経験者
・普通自動車免許
【歓迎条件】
・建築士
・建築施工管理士
・宅建士
【求める人材】
・フットワークが軽い方
・柔軟で新しいことを取り入れる気質のある方
- 雇用形態
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正社員
試用期間：3か月 ※試用期間中、給与など条件の変更はありません。
- 勤務地
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【勤務地】
東京都世田谷区南烏山
※在宅勤務有
受動喫煙防止措置の状況：事務所内禁煙
- 勤務時間
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【勤務時間】
9:00～18:00（所定労働時間8時間）
休憩 60分
※フレックスタイム制＊標準労働時間8時間（コアタイム/10:00～16:00）
※勤務時間の調整可
- 年収・給与
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【給与】
予定年収：400万円～500万円
＜賃金形態＞
月給制
■昇給：年1回（7月）
■賞与：年2回（7月・12月）
- 待遇・福利厚生
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【待遇・福利厚生】
・職場積立NISA（5000円/月）
・交通費全額支給
・資格取得祝い金／建築士、宅地建物取引士 他
・結婚祝金
・退職金制度
・部活動／フットサル・スキー・ダイビング・ゴルフ等
・就業の為の引越代支援／上限10万円
同社管理物件に住む場合は入居時諸費用を会社が負担
※通勤に1時間以上かかる場所にお住まいの方が30分以内の場所に引越す際に適用
・海外研修旅行／年1回2019年:ロシア、2018年:バリ、2017年:パリ
・社員旅行⇒社内行事の参加費は大半を会社が負担！
・保養施設／ハワイ、鴨川、軽井沢
・自社運営施設割引
・東急ハーベストクラブ
・リゾートトラスト
・ベネフィットステーション加入
・ベビーシッター利用補助（規定あり）
- 休日休暇
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【休日休暇】
・週休2日制（シフト制 日曜公休、その月の土曜と同数の選択休日）※シフトは希望を考慮のうえ決定します
・GW休暇（3日間）、夏季休暇（3日間）、年末年始休暇（5日間）
・産前産後休暇（取得実績有）、育児休暇、慶弔休暇
・有給休暇（14日～20日間／年）
★4～12月の祝日は会社定休日とし、「有休取得奨励日」に指定しています
＜年間休日日数：116日程度＞
