建築・設備技術担当【東証スタンダード上場デベロッパー/東京】の転職・求人情報 25700803

募集要項

仕事内容: 建物の目的・用途を絞り込みプランを策定、外部の設計者や社内の協力も得ながらプロジェクト推進、設計分野としてのプロジェクトを担当する設計監理職です。物件は規模も大きく多岐に渡り遣り甲斐があります！
建築・設備技術担当として同社が仕入れた案件（土地や建物）について、新たな価値を創造するための再生・開発する施設づくりの技術的な仕事です。

【具体的には】
■物件購入時：事前調査、施設環境・遵法性等の確認、（同時に）改修案件の修繕計画を策定
■物件購入後：改修・是正工事の計画・実施、既存建物を解体し新築を行う開発案件の実施を施主の立場で推進。
　施工者の選定、仕様の確定、契約、プロジェクト進捗管理、コスト・スケジュール管理など専門的な分野を担当していただきます。

【物件に関して】
■今後の成長拡大のなかで、物件規模は年々大きくなっています。
　・1棟案件で年間20～30案件を手がけています。
　・平均20億円～30億円／棟　※100億円超の物件も手がけています。
　・分野は、商業ビル、オフィスビル、高級レジデンス、物流倉庫　などが中心です。
　・地方案件（京都、福岡、広島）なども増えてきています。

応募資格

必須: ■一級建築士、第一種電気主任技術者、技術士、建築設備士またはこれらと同等のスキルを持たれている方
■現場が分かる方。コスト／スケジュール（原価・品質・工程）管理ができる方
■施工が理解でき、施工者と対等に議論ができる方
■設計について設計者と対等に議論できる方

フィットする人物像: ■現場と施主の両方の目線／自立的・主体的に行動／愚直で純粋／向上心および成長意欲が高い
■自分で物事を遂行する意志／ロジカル思考／プロジェクトの全体像を把握でき、懸念や問題を事前に提起できる方
■幅広い視野を持ち、プロジェクトを全体から俯瞰できる方

年収・給与: ■年収例：720万円～1,200万円（30歳～50歳例）
■月収例：60万円～100万円（30歳～50歳例）
※年収は、経験・スキル、現職給与等を考慮し決定します。

【想定年収】
　720～840万円（主任～課長クラス）
　960～1,200万円（ベテラン：副部長～部長クラス）

選考プロセス: 求人案件にエントリー　
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弊社担当よりご連絡させていただきます
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弊社キャリアアドバイザーと来社（もしくは電話）面談
※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます
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【企業様】書類選考
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【企業様】面接　（その他、適性検査やSPI 等が発生する可能性がございます）
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　　　　　　内定

事業内容・会社の特長: 富裕層を顧客として、不動産を商材とした資産運用のコンサルティングを行う企業です。既存の建物（ビルやホテルなど）を一度購入し、自社物件としてリノベーションを行い売却するビジネスを展開。
売却後の不動産管理やテナントのオペレーションも行っています。
純資産は右肩上がりに増加しており、2020年3月期では約490億円。自己資本比率は53％と安定した財務基盤があります。
時代のニーズにあわせた開発案件が強みです。外国人観光客の増加に対し、ビジネスホテルをリノベーションし、共有スペースや地域の人との交流イベントを充実させたコミュニティ型ホステル「ウィーベース」として提案。また、待機児童数増加という問題を踏まえ、大型オフィスを託児付きオフィスへリノベーションして提案しています。そのほか、高齢化社会がすすむことで待機患者が増えることに着目し、「高度医療専門手術センター」の全国展開を図っています。