募集要項
- 募集背景
- 組織強化を図るため
- 仕事内容
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自社保有物件及び自社管理物件（物流中心）のテナントリーシング業務です。リーシングや仕入れ時のマーケット調査や家賃調査なども担当。同社が開発、またはバリューアップしたオフィスビル、商業ビルを中心にテナントリーシング業務、中でも物流や倉庫に詳しい方は、そちらを中心に担当いただきます。
【具体的には】
■仕入時のマーケット調査、賃料査定、テナントとの交渉、契約対応等
仕入れ段階から同行し、周辺の家賃相場を上回るテナント付けを想定するなど、価値の上げ方を考案いただきながら、他部署と連携してプロジェクトを遂行いただきます。
【ポイント】
築古不動産はスクラップ＆ビルドで収益化するのが一般的ですが、同社では建物本来の価値は残したままバリューアップすることで収益力を上げることに全精力を注いでいます。
・エリアは都内を中心に、全国主要都市にて展開。
・例えば有望市場の発掘や収益商品の創出といった”市場発の商品創出”といった視点、不動産によってそのエリアでどんな社会的課題を解決することができるか、といった視点を大切にしています。
・仕入れ段階でのリーシング業務になりますので、どんな商品として価値創造できるかの部分に大きく寄与できるやりがいと面白みのあるポジションです。
- 応募資格
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- 必須
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■物流・倉庫のテナントリーシング経験
- 歓迎
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下記いずれかのご経験がある方は尚可
■テナントリーシングの経験（オフィスビルまたは商業ビル等）
※マーケット動向や物件査定などの業務を行っていた方も検討可能です。
■店舗またはオフィスの仲介経験
■BtoC業界の商流理解に深く、出店関連に携わっていた経験（収支感覚必須）
■宅地建物取引士
■周辺地域の課題リサーチ力
■感度の高いアンテナ力
- 募集年齢(年齢制限理由)
- ～45歳までの方 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- フィットする人物像
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■商品化に向けてのマーケット思考／顧客指向、周辺調査／足で稼ぐ、現地周辺／不動産業者との連携
■常に自分に挑戦するマインド、問題解決に向けた柔軟な対応／社会課題への意識／スピード対応
※自主的な行動・努力家・まめさ・様々な分野への興味関心
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都千代田区
- 勤務時間
- 9:00～18:00（休憩60分）
- 年収・給与
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年収例：500万円～700万円（30歳～45歳例）
月収例：41.6万円～58.3万円
※マネジメントなどの経験および実績により840万円～1,500万円も可能。
※年収は、経験・スキル、現職給与等を考慮し決定します。
- 待遇・福利厚生
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社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）
交通費全額支給、従業員持株会制度、屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）
- 休日休暇
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【年間休日122日】
週休2日制（土・日・祝）、年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇
- 選考プロセス
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求人案件にエントリー
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弊社担当よりご連絡させていただきます
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※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます
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【企業様】書類選考
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【企業様】面接 （その他、適性検査やSPI 等が発生する可能性がございます）
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内定
